Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Nyvangen 12

Rækkehus · 59 m² · bygget 1947

Om boligen

Rækkehus på 59 m², grund på 203 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
203 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
293.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.256 kr/m².1.471.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNyvangen gns: 27.232 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.384 kr/m²+7,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.406.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,64 pct. siden jun. 2024
103k468k833k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20241.295.000 kr.I dag · vores estimat1.406.932 kr.Markedet · 1992388.279 kr.Markedet · 1993394.533 kr.Markedet · 1994412.646 kr.Markedet · 1995381.317 kr.Markedet · 1996432.647 kr.Markedet · 1997491.883 kr.Markedet · 1998478.667 kr.Markedet · 1999551.768 kr.Markedet · 2000628.291 kr.Markedet · 2001615.488 kr.Markedet · 2002489.405 kr.Markedet · 2003727.470 kr.Markedet · 2004583.274 kr.Markedet · 2005774.552 kr.Markedet · 2006990.846 kr.Markedet · 20071.045.362 kr.Markedet · 20081.068.077 kr.Markedet · 2009816.029 kr.Markedet · 2010703.988 kr.Markedet · 2011996.274 kr.Markedet · 20121.020.700 kr.Markedet · 20131.169.852 kr.Markedet · 20141.016.983 kr.Markedet · 2015995.389 kr.Markedet · 2016984.002 kr.Markedet · 20171.030.258 kr.Markedet · 20181.217.701 kr.Markedet · 20191.139.762 kr.Markedet · 20201.219.766 kr.Markedet · 20211.282.424 kr.Markedet · 20221.312.750 kr.Markedet · 20231.204.603 kr.Markedet · 20241.278.353 kr.Markedet · 20251.399.008 kr.Markedet · 20261.309.151 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.406.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, familiehandel1.295.000 kr.
  • 1983nov.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvangen 10
8600 Silkeborg		56 m²7 m09-09-20251.750.000 kr.31.250 kr./m²
Nyvangen 29
8600 Silkeborg		57 m²149 m31-10-20261.350.000 kr.23.684 kr./m²
Nyvangen 29
8600 Silkeborg		57 m²149 m07-09-20261.350.000 kr.23.684 kr./m²
Nyvangen 20
8600 Silkeborg		56 m²45 m27-08-20241.650.000 kr.29.464 kr./m²
Nyvangen 21
8600 Silkeborg		56 m²126 m20-03-20241.550.000 kr.27.679 kr./m²
Nyvangen 49
8600 Silkeborg		56 m²138 m02-11-20241.875.000 kr.33.482 kr./m²
Nyvangen 27
8600 Silkeborg		56 m²143 m09-07-20261.370.000 kr.24.464 kr./m²
Nyvangen 35
8600 Silkeborg		49 m²97 m05-10-2025900.000 kr.18.367 kr./m²
Nyvangen 16
8600 Silkeborg		72 m²16 m08-12-20251.295.000 kr.17.986 kr./m²
Nyvangen 82
8600 Silkeborg		72 m²135 m01-03-20241.620.000 kr.22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden