Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Solbærvej 15

Villa · 130 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.133.000 kr.
Offentlig grundværdi
605.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.408 kr/m².1.984.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.011.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-16,18 pct. siden feb. 2021
476k1,2M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202419. feb. 20212.600.000 kr.31. dec. 20213.250.000 kr.3. okt. 20242.400.000 kr.I dag · vores estimat2.011.694 kr.Markedet · 1992639.990 kr.Markedet · 1993476.320 kr.Markedet · 1994579.670 kr.Markedet · 1995586.560 kr.Markedet · 1996615.940 kr.Markedet · 1997847.340 kr.Markedet · 1998768.430 kr.Markedet · 1999901.420 kr.Markedet · 2000714.740 kr.Markedet · 2001826.800 kr.Markedet · 2002896.220 kr.Markedet · 2003930.280 kr.Markedet · 2004988.650 kr.Markedet · 2005951.470 kr.Markedet · 20061.128.660 kr.Markedet · 20071.387.880 kr.Markedet · 20081.536.340 kr.Markedet · 20091.357.460 kr.Markedet · 20101.397.760 kr.Markedet · 20111.665.300 kr.Markedet · 20121.356.160 kr.Markedet · 20131.288.820 kr.Markedet · 20141.456.130 kr.Markedet · 20151.482.910 kr.Markedet · 20161.408.550 kr.Markedet · 20171.580.670 kr.Markedet · 20181.681.680 kr.Markedet · 20191.460.160 kr.Markedet · 20201.815.710 kr.Markedet · 20211.910.740 kr.Markedet · 20222.170.610 kr.Markedet · 20232.142.400 kr.Markedet · 20242.129.270 kr.Markedet · 20252.207.530 kr.Markedet · 20262.093.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2021 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
3. okt. 2024 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.011.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte
  • 2021dec.Ejerskifte3.250.000 kr.
  • feb.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 2002Bygget
  • 2001nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002
  • 1953okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbærvej 3
8800 Viborg		152 m²102 m30-09-20252.550.000 kr.16.776 kr./m²
Solbærvej 10
8800 Viborg		181 m²55 m14-04-20243.145.000 kr.17.376 kr./m²
Liseborgvej 33A
8800 Viborg		132 m²213 m12-12-20241.500.000 kr.11.364 kr./m²
Tranebærvej 4
8800 Viborg		128 m²679 m28-08-20242.400.000 kr.18.750 kr./m²
Kløvermarksvej 13
8800 Viborg		129 m²869 m26-09-20251.635.000 kr.12.674 kr./m²
Tranebærvej 9
8800 Viborg		125 m²670 m15-05-20261.470.000 kr.11.760 kr./m²
Bregnevej 4
8800 Viborg		119 m²312 m07-01-20251.195.000 kr.10.042 kr./m²
Liseborgvej 27
8800 Viborg		142 m²284 m08-09-20262.295.000 kr.16.162 kr./m²
Liseborgvej 27
8800 Viborg		142 m²284 m17-06-20251.450.000 kr.10.211 kr./m²
Brombærvej 30
8800 Viborg		116 m²218 m12-12-20242.200.000 kr.18.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden