Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4970 Rødby

Bøgevej 11

Villa · 167 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.388 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Lolland Kommune (4970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
1388 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
234.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.328 kr/m².1.231.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBøgevej gns: 7.186 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4970-snit 5.585 kr/m²+28,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.062.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,44 pct. siden maj 2019
192k479k766k1,1M1,3M19921996200020042008201220162020202414. maj 2019985.000 kr.31. aug. 20241.200.000 kr.30. jun. 20261.200.000 kr.I dag · vores estimat1.062.689 kr.Markedet · 1992708.915 kr.Markedet · 1993554.607 kr.Markedet · 1994624.413 kr.Markedet · 1995590.178 kr.Markedet · 1996253.673 kr.Markedet · 1997700.899 kr.Markedet · 1998776.884 kr.Markedet · 1999641.614 kr.Markedet · 2000814.125 kr.Markedet · 2001653.471 kr.Markedet · 2002924.178 kr.Markedet · 2003818.801 kr.Markedet · 2004819.636 kr.Markedet · 20051.051.599 kr.Markedet · 20061.075.146 kr.Markedet · 20071.270.703 kr.Markedet · 2008991.980 kr.Markedet · 2009756.009 kr.Markedet · 2010853.704 kr.Markedet · 2011920.170 kr.Markedet · 2012450.232 kr.Markedet · 20131.315.793 kr.Markedet · 2014560.452 kr.Markedet · 2015475.950 kr.Markedet · 2016420.172 kr.Markedet · 2017633.765 kr.Markedet · 2018610.385 kr.Markedet · 2019662.823 kr.Markedet · 2020621.741 kr.Markedet · 2021944.719 kr.Markedet · 2022935.701 kr.Markedet · 2023688.541 kr.Markedet · 2024811.620 kr.Markedet · 2025841.012 kr.Markedet · 2026997.491 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg
985.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.062.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2019majEjerskifte985.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 37
4970 Rødby		171 m²118 m08-02-20251.310.000 kr.7.661 kr./m²
Bøgevej 28
4970 Rødby		147 m²80 m30-04-20241.095.000 kr.7.449 kr./m²
Bøgevej 13
4970 Rødby		110 m²52 m16-04-2024700.000 kr.6.364 kr./m²
Bøgevej 22
4970 Rødby		281 m²94 m04-10-20241.450.000 kr.5.160 kr./m²
Egevej 33
4970 Rødby		165 m²174 m03-09-20251.155.000 kr.7.000 kr./m²
Egevej 29
4970 Rødby		165 m²203 m02-01-20241.250.000 kr.7.576 kr./m²
Egevej 13
4970 Rødby		175 m²184 m14-10-20251.505.000 kr.8.600 kr./m²
Bysjøvlen 2
4970 Rødby		161 m²614 m06-04-20261.900.000 kr.11.801 kr./m²
Kirke Allé 32
4970 Rødby		172 m²662 m05-08-2026753.000 kr.4.378 kr./m²
Hagelundsvej 1
4970 Rødby		164 m²785 m02-09-20241.195.000 kr.7.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden