Smedegyden 34, Vantinge, 5750 Ringe — Villa · 124 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.900 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1900 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 426.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.528 kr/m².1.633.500 kr.
2Vores vurdering1.687.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,83 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.687.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2021majEjerskifte
2002Bygget
2001okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002
1999jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedegyden 10, Vantinge 5750 Ringe	107 m²	155 m	08-08-2024	705.000 kr.	6.589 kr./m²
Smedegyden 36, Vantinge 5750 Ringe	67 m²	34 m	04-11-2024	795.000 kr.	11.866 kr./m²
Ruevejen 10, Vantinge 5750 Ringe	134 m²	434 m	20-06-2024	1.200.000 kr.	8.955 kr./m²
Gestelevlundevej 15, Gestelev 5750 Ringe	102 m²	892 m	25-09-2025	1.250.000 kr.	12.255 kr./m²
Assensvej 77A, Espe 5750 Ringe	132 m²	2,5 km	22-10-2025	4.600.000 kr.	34.848 kr./m²
Hedebovej 29F 5750 Ringe	127 m²	2,9 km	04-12-2025	1.195.000 kr.	9.409 kr./m²
Hedebovej 40, Heden 5750 Ringe	124 m²	3,3 km	19-08-2025	1.995.000 kr.	16.089 kr./m²
Nordskovvej 15, Gestelev 5750 Ringe	144 m²	2,3 km	07-07-2024	1.925.000 kr.	13.368 kr./m²
Elmevænget 1, Espe 5750 Ringe	117 m²	3,1 km	19-02-2026	1.595.000 kr.	13.632 kr./m²
Skolevej 7, Espe 5750 Ringe	130 m²	3,3 km	11-03-2024	1.075.000 kr.	8.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu