Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Havbakkevej 39

Fritidshus · 78 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 715 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
715 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.347.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.811 kr/m².5.393.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.665.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerandel overdraget
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havbakkevej 49
8250 Egå		113 m²142 m08-01-202612.200.000 kr.107.965 kr./m²
Skabiosevej 8
8250 Egå		81 m²513 m03-07-20243.465.000 kr.42.778 kr./m²
Smelleagervej 4
8250 Egå		77 m²770 m12-08-20253.300.000 kr.42.857 kr./m²
Skæring Hedevej 402
8250 Egå		77 m²842 m09-12-20253.050.000 kr.39.610 kr./m²
Gyvelvej 2
8250 Egå		75 m²688 m10-06-20245.500.000 kr.73.333 kr./m²
Strandvangsvej 76
8250 Egå		86 m²424 m13-01-202613.900.000 kr.161.628 kr./m²
Plantagevej 27
8250 Egå		80 m²1,1 km13-05-20242.950.000 kr.36.875 kr./m²
Strandvangsvej 39
8250 Egå		90 m²72 m20-12-20253.750.000 kr.41.667 kr./m²
Hjejlevej 9
8250 Egå		80 m²1,1 km11-01-20252.825.000 kr.35.312 kr./m²
Andestien 5
8250 Egå		83 m²905 m13-04-20252.995.000 kr.36.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden