Dalvejen 36

Villa · 171 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.025 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2015. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 1025 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.038.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.248.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.258 kr/m².3.537.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalvejen gns: 17.939 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-31,70 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering3.466.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,25 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 3.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.466.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg3.475.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
2015Ombygning
2009majEjerskifte
1998feb.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalvejen 93 8600 Silkeborg	165 m²	220 m	09-11-2023	2.700.000 kr.	16.364 kr./m²
Dalvejen 72 8600 Silkeborg	159 m²	137 m	20-02-2025	2.800.000 kr.	17.610 kr./m²
Dalvejen 147 8600 Silkeborg	186 m²	318 m	03-11-2024	3.195.000 kr.	17.177 kr./m²
Dalvejen 48 8600 Silkeborg	147 m²	54 m	25-07-2024	2.695.000 kr.	18.333 kr./m²
Dalvejen 22 8600 Silkeborg	155 m²	448 m	06-06-2025	4.400.000 kr.	28.387 kr./m²
Dalvejen 129 8600 Silkeborg	145 m²	395 m	08-11-2025	3.272.500 kr.	22.569 kr./m²
Dalvejen 8 8600 Silkeborg	194 m²	635 m	29-05-2026	6.355.000 kr.	32.758 kr./m²
Dalvejen 1 8600 Silkeborg	148 m²	882 m	14-12-2025	2.095.000 kr.	14.155 kr./m²
Dalvejen 12 8600 Silkeborg	202 m²	597 m	22-09-2025	5.512.500 kr.	27.290 kr./m²
Dalvejen 96 8600 Silkeborg	131 m²	264 m	27-02-2025	2.350.000 kr.	17.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu