Rødkløvervej 3, Esbønderup

Villa · 113 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 983 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2020. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 983 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.464.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.101.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i EsbønderupMedian pris/m² for villa i Esbønderup (3230, sidste 24 mdr.): 19.836 kr/m² × 113 m².2.241.468 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering2.488.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,70 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.488.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2020Ombygning
2011majEjerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødkløvervej 1, Esbønderup 3230 Græsted	114 m²	19 m	03-03-2024	2.045.000 kr.	17.939 kr./m²
Rødkløvervej 2, Esbønderup 3230 Græsted	90 m²	39 m	05-03-2025	1.795.000 kr.	19.944 kr./m²
Lucernevej 3, Esbønderup 3230 Græsted	114 m²	77 m	25-11-2023	2.045.000 kr.	17.939 kr./m²
Gydevej 18, Esbønderup 3230 Græsted	119 m²	73 m	03-12-2025	2.595.000 kr.	21.807 kr./m²
Stubmarken 14, Esbønderup 3230 Græsted	106 m²	145 m	26-12-2025	2.525.000 kr.	23.821 kr./m²
Stubmarken 40, Esbønderup 3230 Græsted	120 m²	324 m	06-01-2025	2.300.000 kr.	19.167 kr./m²
Havrevej 6, Esbønderup 3230 Græsted	124 m²	234 m	23-10-2025	2.150.000 kr.	17.339 kr./m²
Lucernevej 4, Esbønderup 3230 Græsted	100 m²	116 m	19-07-2026	2.600.000 kr.	26.000 kr./m²
Gydevej 4, Esbønderup 3230 Græsted	103 m²	421 m	17-09-2026	2.320.000 kr.	22.524 kr./m²
Gydevej 4, Esbønderup 3230 Græsted	103 m²	421 m	16-01-2024	1.945.000 kr.	18.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu