Ring Byvej 8, Ring

Villa · 210 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 10.200 m², 8 værelser, opført i 1877, renoveret i 1970. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 10200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 359.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.508 kr/m².2.580.000 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10200 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.441.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,34 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.441.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1978jun.Ejerskifte
1970Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søkildevej 6 8740 Brædstrup	209 m²	1,1 km	02-12-2025	1.930.000 kr.	9.234 kr./m²
Søvænget 5 8740 Brædstrup	225 m²	1,1 km	01-02-2024	4.350.000 kr.	19.333 kr./m²
Damgårds Alle 21 8740 Brædstrup	203 m²	1,5 km	22-05-2026	1.650.000 kr.	8.128 kr./m²
Søtoften 11 8740 Brædstrup	194 m²	1,2 km	02-02-2026	1.640.000 kr.	8.454 kr./m²
Poppelvej 15 8740 Brædstrup	214 m²	1,9 km	04-03-2026	2.195.000 kr.	10.257 kr./m²
Egevang 5 8740 Brædstrup	228 m²	1,7 km	14-01-2026	2.145.000 kr.	9.408 kr./m²
Ring Søpark 27 8740 Brædstrup	180 m²	1,2 km	22-12-2025	3.810.000 kr.	21.167 kr./m²
Hårupvej 16, Føvling 8740 Brædstrup	222 m²	1,9 km	07-08-2024	2.775.000 kr.	12.500 kr./m²
Nørregade 23 8740 Brædstrup	209 m²	2,4 km	15-01-2026	2.895.000 kr.	13.852 kr./m²
Lindealle 8 8740 Brædstrup	189 m²	1,7 km	19-11-2024	2.410.000 kr.	12.751 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu