Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Cypresvænget 143, Enø

Fritidshus · 41 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 41 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
41 m²
Samlet bygningsareal
41 m²
Bebygget areal
41 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
730.000 kr.
Offentlig grundværdi
370.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 107 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 30.818 kr/m² × 41 m².1.263.538 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk41 m² vs. 63 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.3%+5,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.267.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,68 pct. siden jul. 2024
84k508k933k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20241.145.000 kr.I dag · vores estimat1.267.301 kr.Markedet · 1992128.125 kr.Markedet · 199383.722 kr.Markedet · 1994183.311 kr.Markedet · 1995148.625 kr.Markedet · 1996180.769 kr.Markedet · 1997285.155 kr.Markedet · 1998200.326 kr.Markedet · 1999229.313 kr.Markedet · 2000271.953 kr.Markedet · 2001296.102 kr.Markedet · 2002355.347 kr.Markedet · 2003340.423 kr.Markedet · 2004453.542 kr.Markedet · 2005665.840 kr.Markedet · 2006797.532 kr.Markedet · 2007727.914 kr.Markedet · 2008750.546 kr.Markedet · 2009567.891 kr.Markedet · 2010652.761 kr.Markedet · 2011523.406 kr.Markedet · 2012640.625 kr.Markedet · 2013710.653 kr.Markedet · 2014437.347 kr.Markedet · 2015615.000 kr.Markedet · 2016615.492 kr.Markedet · 2017583.389 kr.Markedet · 2018706.922 kr.Markedet · 2019696.713 kr.Markedet · 2020820.902 kr.Markedet · 20211.025.000 kr.Markedet · 20221.249.147 kr.Markedet · 20231.020.326 kr.Markedet · 20241.115.569 kr.Markedet · 20251.303.185 kr.Markedet · 20261.325.284 kr.Markedet · 20271.782.188 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.145.000 kr.
I dag · vores estimat
1.267.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cypresvænget 197, Enø
4736 Karrebæksminde		50 m²219 m05-02-20241.200.000 kr.24.000 kr./m²
Cypresvænget 275, Enø
4736 Karrebæksminde		50 m²343 m04-01-20261.350.000 kr.27.000 kr./m²
Cypresvænget 13, Enø
4736 Karrebæksminde		56 m²323 m05-08-20241.600.000 kr.28.571 kr./m²
Cypresvænget 207, Enø
4736 Karrebæksminde		57 m²244 m01-09-20262.125.000 kr.37.281 kr./m²
Cypresvænget 91, Enø
4736 Karrebæksminde		64 m²115 m10-10-20241.575.000 kr.24.609 kr./m²
Cypresvænget 155, Enø
4736 Karrebæksminde		64 m²141 m11-06-20251.400.000 kr.21.875 kr./m²
Cypresvænget 217, Enø
4736 Karrebæksminde		70 m²238 m21-05-20242.100.000 kr.30.000 kr./m²
Cypresvænget 67, Enø
4736 Karrebæksminde		72 m²209 m14-12-20251.800.000 kr.25.000 kr./m²
Cypresvænget 249, Enø
4736 Karrebæksminde		72 m²301 m03-09-20252.100.000 kr.29.167 kr./m²
Cypresvænget 1, Enø
4736 Karrebæksminde		77 m²405 m10-02-20252.075.000 kr.26.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden