Slyngelen 5, Hou, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 70 m² · bygget 1992 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.776 m², 4 værelser, opført i 1992. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1776 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 999.000 kr.
Offentlig grundværdi: 242.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 70 m².951.020 kr.
2Vores vurdering964.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,26 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 964.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1997feb.Ejerskifte
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slyngelen 4, Hou 9370 Hals	73 m²	61 m	07-06-2026	765.000 kr.	10.479 kr./m²
Slyngelen 7, Hou 9370 Hals	65 m²	39 m	04-07-2024	1.260.000 kr.	19.385 kr./m²
Slyngelen 6, Hou 9370 Hals	55 m²	48 m	03-04-2025	675.000 kr.	12.273 kr./m²
Ildervej 8, Mikkelmark 9370 Hals	69 m²	361 m	03-06-2026	825.000 kr.	11.957 kr./m²
Rødgranvej 7, Hou 9370 Hals	70 m²	485 m	18-08-2024	1.030.000 kr.	14.714 kr./m²
Slåenvej 12, Hou 9370 Hals	72 m²	291 m	21-05-2024	895.000 kr.	12.431 kr./m²
Havbakken 7, Hou 9370 Hals	69 m²	424 m	30-09-2025	1.650.000 kr.	23.913 kr./m²
Søndergade 58, Hou 9370 Hals	74 m²	89 m	29-09-2024	1.617.000 kr.	21.851 kr./m²
Skovsvinget 1, Hou 9370 Hals	73 m²	332 m	29-05-2026	1.135.000 kr.	15.548 kr./m²
Sønder Havsig 34, Hou 9370 Hals	66 m²	250 m	29-12-2025	661.000 kr.	10.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu