Linå Bygade 1

Landejendom · 137 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 137 m², grund på 105.944 m², 5 værelser, opført i 1877. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 105944 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 408.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.747 kr/m².5.419.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk137 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)105944 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.428.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,79 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (landejendom)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2024 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.428.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
1987jul.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mollerupvej 10 8600 Silkeborg	128 m²	3,1 km	31-10-2024	3.950.000 kr.	30.859 kr./m²
Sorringvej 69, Voel 8600 Silkeborg	147 m²	4,6 km	15-01-2025	4.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Purhusvej 14 8600 Silkeborg	198 m²	1,7 km	29-06-2025	4.270.000 kr.	21.566 kr./m²
Bjaruphøjvej 5 8600 Silkeborg	176 m²	3,1 km	13-01-2025	6.750.000 kr.	38.352 kr./m²
Anedalvej 5 8600 Silkeborg	186 m²	2,6 km	22-03-2025	4.955.000 kr.	26.640 kr./m²
Porskærvej 5 8600 Silkeborg	159 m²	5,1 km	22-10-2024	4.770.000 kr.	30.000 kr./m²
Skellerupspang 7 8600 Silkeborg	221 m²	2,9 km	14-10-2024	5.700.000 kr.	25.792 kr./m²
Thorupgårdsvej 45, Voel 8600 Silkeborg	220 m²	3,3 km	17-05-2025	3.995.000 kr.	18.159 kr./m²
Resendalvej 13 8600 Silkeborg	190 m²	5,0 km	30-01-2025	8.250.000 kr.	43.421 kr./m²
Allinggårdsvej 35, Grauballe 8600 Silkeborg	169 m²	6,9 km	03-02-2025	6.650.000 kr.	39.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu