Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Mollerupvej 10

Landejendom · 128 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 128 m², grund på 38.582 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1975. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
38582 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
542.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.289 kr/m².5.384.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk128 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)38582 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.514.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,02 pct. siden feb. 2025
191k7,0M13,8M20,6M27,4M19921996200120052009201320172021202528. feb. 20253.950.000 kr.I dag · vores estimat3.514.797 kr.Markedet · 1992709.504 kr.Markedet · 1993797.696 kr.Markedet · 1994949.888 kr.Markedet · 1995485.376 kr.Markedet · 1996701.184 kr.Markedet · 19981.036.672 kr.Markedet · 19991.166.464 kr.Markedet · 2000936.704 kr.Markedet · 2001664.960 kr.Markedet · 20021.191.552 kr.Markedet · 2003968.704 kr.Markedet · 20041.311.232 kr.Markedet · 20052.081.152 kr.Markedet · 20061.395.968 kr.Markedet · 20072.535.040 kr.Markedet · 20082.824.064 kr.Markedet · 20092.375.040 kr.Markedet · 20101.670.784 kr.Markedet · 20112.787.072 kr.Markedet · 20122.521.344 kr.Markedet · 20131.193.216 kr.Markedet · 20141.658.368 kr.Markedet · 20151.191.296 kr.Markedet · 20161.720.448 kr.Markedet · 2017878.976 kr.Markedet · 20182.909.056 kr.Markedet · 20193.323.136 kr.Markedet · 20201.926.912 kr.Markedet · 20212.961.152 kr.Markedet · 20222.747.008 kr.Markedet · 20231.862.912 kr.Markedet · 20246.004.480 kr.Markedet · 20254.587.904 kr.Markedet · 20262.999.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (landejendom)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.514.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Linå Bygade 1
8600 Silkeborg		137 m²3,1 km27-06-20243.600.000 kr.26.277 kr./m²
Anedalvej 5
8600 Silkeborg		186 m²941 m22-03-20254.955.000 kr.26.640 kr./m²
Bjaruphøjvej 5
8600 Silkeborg		176 m²3,9 km13-01-20256.750.000 kr.38.352 kr./m²
Sorringvej 69, Voel
8600 Silkeborg		147 m²6,4 km15-01-20254.900.000 kr.33.333 kr./m²
Purhusvej 14
8600 Silkeborg		198 m²3,9 km29-06-20254.270.000 kr.21.566 kr./m²
Porskærvej 5
8600 Silkeborg		159 m²8,1 km22-10-20244.770.000 kr.30.000 kr./m²
Thorupgårdsvej 45, Voel
8600 Silkeborg		220 m²5,8 km17-05-20253.995.000 kr.18.159 kr./m²
Skellerupspang 7
8600 Silkeborg		221 m²5,9 km14-10-20245.700.000 kr.25.792 kr./m²
Resendalvej 13
8600 Silkeborg		190 m²8,1 km30-01-20258.250.000 kr.43.421 kr./m²
Allinggårdsvej 35, Grauballe
8600 Silkeborg		169 m²9,7 km03-02-20256.650.000 kr.39.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden