Stokkemarkevej 35, 2730 Herlev — Rækkehus · 132 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 461 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2001. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 461 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 922.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.848 kr/m².4.773.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStokkemarkevej gns: 36.502 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.269 kr/m²-13,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.135.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerandel overdraget
2020jul.Ejerandel overdraget
2001Ombygning
1992dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stokkemarkevej 13 2730 Herlev	137 m²	138 m	13-11-2023	4.320.000 kr.	31.533 kr./m²
Stokkemarkevej 33 2730 Herlev	104 m²	13 m	02-06-2024	4.209.000 kr.	40.471 kr./m²
Stokkemarkevej 41 2730 Herlev	192 m²	38 m	15-02-2026	6.600.000 kr.	34.375 kr./m²
Havlykkevej 43 2730 Herlev	129 m²	119 m	18-03-2025	3.835.000 kr.	29.729 kr./m²
Havlykkevej 45 2730 Herlev	137 m²	107 m	05-02-2026	6.775.000 kr.	49.453 kr./m²
Havlykkevej 59 2730 Herlev	121 m²	43 m	14-02-2026	5.795.000 kr.	47.893 kr./m²
Tvedvangen 128 2730 Herlev	128 m²	559 m	05-05-2024	4.400.000 kr.	34.375 kr./m²
Tvedvangen 84 2730 Herlev	128 m²	583 m	05-08-2024	3.875.000 kr.	30.273 kr./m²
Tvedvangen 102 2730 Herlev	128 m²	667 m	17-06-2025	4.125.000 kr.	32.227 kr./m²
Tvedvangen 42 2730 Herlev	135 m²	741 m	30-05-2024	3.800.000 kr.	28.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu