Stokkemarkevej 41

Rækkehus · 192 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 192 m², grund på 838 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1981. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 838 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.075.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.210 kr/m².4.793.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStokkemarkevej gns: 36.502 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.269 kr/m²-13,60 pct.
3Boligareal større end typisk192 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering6.503.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+209,69 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2003 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
30. sep. 2003 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.503.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2003sep.Ejerskifte2.100.000 kr.
jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1988sep.Ejerskifte
1981Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stokkemarkevej 13 2730 Herlev	137 m²	176 m	13-11-2023	4.320.000 kr.	31.533 kr./m²
Stokkemarkevej 35 2730 Herlev	132 m²	38 m	27-06-2024	4.750.000 kr.	35.985 kr./m²
Stokkemarkevej 33 2730 Herlev	104 m²	50 m	02-06-2024	4.209.000 kr.	40.471 kr./m²
Hjortespringparken 29 2730 Herlev	175 m²	1,4 km	26-08-2024	4.750.000 kr.	27.143 kr./m²
Hjortespringparken 19 2730 Herlev	175 m²	1,4 km	06-02-2024	4.350.000 kr.	24.857 kr./m²
Hjortespringparken 54 2730 Herlev	168 m²	1,3 km	27-06-2024	4.785.000 kr.	28.482 kr./m²
Hjortespringparken 28 2730 Herlev	168 m²	1,4 km	08-04-2026	5.625.000 kr.	33.482 kr./m²
Hjortespringparken 16 2730 Herlev	168 m²	1,4 km	14-10-2024	4.750.000 kr.	28.274 kr./m²
Hjortespringparken 39 2730 Herlev	168 m²	1,4 km	04-10-2024	4.895.000 kr.	29.137 kr./m²
Hjortespringparken 31 2730 Herlev	168 m²	1,4 km	01-04-2025	5.500.000 kr.	32.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu