Lupinvej 5, 6900 Skjern — Villa · 150 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.263.000 kr.
Offentlig grundværdi: 333.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.067 kr/m².1.355.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLupinvej gns: 8.654 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 10.696 kr/m²-19,10 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.244.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,68 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.244.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2015majEjerskifte
2012dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lupinvej 3 6900 Skjern	190 m²	18 m	09-11-2025	1.325.000 kr.	6.974 kr./m²
Fresiavej 7 6900 Skjern	147 m²	77 m	04-08-2024	1.455.000 kr.	9.898 kr./m²
Fresiavej 14 6900 Skjern	143 m²	163 m	07-07-2025	1.245.000 kr.	8.706 kr./m²
Fresiavej 21 6900 Skjern	158 m²	138 m	31-07-2025	1.160.000 kr.	7.342 kr./m²
Markvænget 7 6900 Skjern	151 m²	599 m	11-03-2025	1.300.000 kr.	8.609 kr./m²
Bækgårdsvej 25 6900 Skjern	151 m²	603 m	05-10-2023	1.145.000 kr.	7.583 kr./m²
Bækgårdsvej 17 6900 Skjern	149 m²	629 m	13-08-2024	1.150.000 kr.	7.718 kr./m²
Ranunkelvej 4 6900 Skjern	139 m²	190 m	01-05-2024	1.490.000 kr.	10.719 kr./m²
Fresiavej 12 6900 Skjern	137 m²	123 m	04-12-2023	1.630.000 kr.	11.898 kr./m²
Vibevej 5 6900 Skjern	147 m²	668 m	13-05-2025	1.650.000 kr.	11.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu