Lupinvej 3, 6900 Skjern — Villa · 190 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 700 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1981. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.515.000 kr.
Offentlig grundværdi: 325.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.853 kr/m².1.586.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLupinvej gns: 8.654 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 10.696 kr/m²-19,10 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.448.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
1981Ombygning
1973sep.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lupinvej 5 6900 Skjern	150 m²	18 m	27-06-2024	1.550.000 kr.	10.333 kr./m²
Irisvej 8 6900 Skjern	194 m²	73 m	29-11-2025	2.425.000 kr.	12.500 kr./m²
Anemonevej 10 6900 Skjern	180 m²	111 m	01-06-2025	1.125.000 kr.	6.250 kr./m²
Fresiavej 24 6900 Skjern	181 m²	177 m	19-11-2024	1.400.000 kr.	7.735 kr./m²
Parkalle 19 6900 Skjern	192 m²	499 m	06-06-2024	1.650.000 kr.	8.594 kr./m²
Ranunkelvej 16 6900 Skjern	176 m²	186 m	28-08-2025	1.475.000 kr.	8.381 kr./m²
Østre Alle 2 6900 Skjern	193 m²	666 m	27-08-2025	1.600.000 kr.	8.290 kr./m²
Violvej 1 6900 Skjern	174 m²	146 m	17-10-2025	1.300.000 kr.	7.471 kr./m²
Tulipanvej 5 6900 Skjern	170 m²	78 m	01-07-2024	1.675.000 kr.	9.853 kr./m²
Uglevej 2 6900 Skjern	182 m²	679 m	16-02-2026	1.660.000 kr.	9.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu