Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Romerparken 10, Tved

Rækkehus · 171 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 171 m², grund på 668 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
668 m²
Indbygget carport
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
379.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i TvedMedian pris/m² for rækkehus i Tved (6000, sidste 24 mdr.): 16.923 kr/m² × 171 m².2.893.833 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk171 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.990.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,29 pct. siden aug. 2024
692k1,5M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20242.405.850 kr.I dag · vores estimat2.990.230 kr.Markedet · 1992792.243 kr.Markedet · 1993760.950 kr.Markedet · 1994897.750 kr.Markedet · 1995925.623 kr.Markedet · 1996989.748 kr.Markedet · 19971.284.039 kr.Markedet · 19981.167.930 kr.Markedet · 19991.474.875 kr.Markedet · 20001.444.437 kr.Markedet · 20011.641.942 kr.Markedet · 20021.556.271 kr.Markedet · 20031.475.046 kr.Markedet · 20041.603.638 kr.Markedet · 20052.101.590 kr.Markedet · 20062.269.341 kr.Markedet · 20072.618.010 kr.Markedet · 20082.809.359 kr.Markedet · 20092.636.991 kr.Markedet · 20102.575.431 kr.Markedet · 20112.611.341 kr.Markedet · 20122.606.724 kr.Markedet · 20132.633.400 kr.Markedet · 20142.349.540 kr.Markedet · 20152.509.425 kr.Markedet · 20162.459.151 kr.Markedet · 20172.409.561 kr.Markedet · 20182.249.676 kr.Markedet · 20192.907.000 kr.Markedet · 20202.905.119 kr.Markedet · 20212.958.642 kr.Markedet · 20222.787.984 kr.Markedet · 20232.803.887 kr.Markedet · 20243.112.884 kr.Markedet · 20252.894.859 kr.Markedet · 20263.451.977 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.405.850 kr.
I dag · vores estimat
2.990.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.405.850 kr.
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 1982mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Romerparken 26, Tved
6000 Kolding		160 m²66 m24-03-20252.575.000 kr.16.094 kr./m²
Romerparken 19, Tved
6000 Kolding		157 m²140 m11-09-20252.475.000 kr.15.764 kr./m²
Romerparken 35, Tved
6000 Kolding		157 m²172 m18-06-20252.600.000 kr.16.561 kr./m²
Romerparken 27, Tved
6000 Kolding		130 m²142 m10-12-20242.200.000 kr.16.923 kr./m²
Romerparken 55, Tved
6000 Kolding		130 m²198 m19-05-20252.750.000 kr.21.154 kr./m²
Romerparken 43, Tved
6000 Kolding		130 m²206 m22-06-20242.300.000 kr.17.692 kr./m²
Hegnet 20, Tved
6000 Kolding		170 m²600 m18-08-20253.800.000 kr.22.353 kr./m²
Hegnet 26, Tved
6000 Kolding		155 m²524 m17-07-20263.425.000 kr.22.097 kr./m²
Hegnet 18, Tved
6000 Kolding		155 m²616 m11-02-20244.200.000 kr.27.097 kr./m²
Goldbækparken 44, Dalby
6000 Kolding		142 m²1,2 km24-03-20242.850.000 kr.20.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden