Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3500 Værløse

Åvej 7, Hareskov

Villa · 158 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.002 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1967. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.575.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.070.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.078 kr/m² × 158 m².8.860.324 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.134.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,43 pct. siden dec. 2024
989k3,0M5,1M7,1M9,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20246.950.000 kr.I dag · vores estimat9.134.163 kr.Markedet · 19921.145.026 kr.Markedet · 19931.076.454 kr.Markedet · 19941.140.918 kr.Markedet · 19951.443.172 kr.Markedet · 19961.342.368 kr.Markedet · 19971.549.190 kr.Markedet · 19981.738.948 kr.Markedet · 19991.964.572 kr.Markedet · 20001.892.366 kr.Markedet · 20012.017.660 kr.Markedet · 20022.335.556 kr.Markedet · 20032.384.220 kr.Markedet · 20042.476.334 kr.Markedet · 20053.202.976 kr.Markedet · 20063.829.762 kr.Markedet · 20074.009.092 kr.Markedet · 20084.221.602 kr.Markedet · 20093.378.356 kr.Markedet · 20103.377.882 kr.Markedet · 20113.266.808 kr.Markedet · 20123.383.254 kr.Markedet · 20133.581.860 kr.Markedet · 20143.120.816 kr.Markedet · 20154.060.284 kr.Markedet · 20164.635.878 kr.Markedet · 20174.235.348 kr.Markedet · 20184.607.438 kr.Markedet · 20194.502.210 kr.Markedet · 20204.937.500 kr.Markedet · 20215.756.888 kr.Markedet · 20226.349.546 kr.Markedet · 20236.984.706 kr.Markedet · 20246.261.540 kr.Markedet · 20256.419.540 kr.Markedet · 20267.521.274 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
6.950.000 kr.
I dag · vores estimat
9.134.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg6.950.000 kr.
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvej 22, Hareskov
3500 Værløse		141 m²158 m08-01-20268.400.000 kr.59.574 kr./m²
Åvej 15, Hareskov
3500 Værløse		180 m²114 m08-10-20245.350.000 kr.29.722 kr./m²
Åvej 64, Hareskov
3500 Værløse		197 m²380 m11-05-202513.500.000 kr.68.528 kr./m²
Åvej 48, Hareskov
3500 Værløse		209 m²292 m16-06-202611.505.000 kr.55.048 kr./m²
Åvej 60, Hareskov
3500 Værløse		256 m²359 m03-06-202511.500.000 kr.44.922 kr./m²
Rolighedsvej 42B, Hareskov
3500 Værløse		160 m²339 m13-05-202610.600.000 kr.66.250 kr./m²
Fredensvej 9, Hareskov
3500 Værløse		148 m²109 m16-02-20257.015.000 kr.47.399 kr./m²
Rolighedsvej 17, Hareskov
3500 Værløse		168 m²162 m22-12-20258.600.000 kr.51.190 kr./m²
Weirsøevej 7, Hareskov
3500 Værløse		162 m²505 m10-11-20248.150.000 kr.50.309 kr./m²
Rolighedsvej 1, Hareskov
3500 Værløse		171 m²121 m12-02-20255.700.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden