Mørup Nord 20, Mørup

Landejendom · 286 m² · bygget 2003

Om boligen

Landejendom på 286 m², grund på 110.655 m², 7 værelser, opført i 2003. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2003
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 286 m²
Samlet bygningsareal: 286 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 110655 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.845.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.053 kr/m².4.974.500 kr.
2Boligareal større end typisk286 m² vs. 246 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)110655 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering10.042.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-46,30 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 286 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2025 · Alm. Salg: 18.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.042.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg18.700.000 kr.
2003Bygget
1985aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vardevej 47 7400 Herning	264 m²	3,9 km	06-12-2023	1.200.000 kr.	4.545 kr./m²
Fonvadvej 6, Snejbjerg 7400 Herning	267 m²	5,4 km	16-10-2024	4.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Helstrupvej 35, Snejbjerg 7400 Herning	203 m²	3,8 km	06-11-2024	4.950.000 kr.	24.384 kr./m²
Bassumgårdvej 16, Gødstrup 7400 Herning	184 m²	3,4 km	04-03-2025	3.725.000 kr.	20.245 kr./m²
Skærbækvej 31 7400 Herning	261 m²	5,7 km	22-06-2026	2.995.000 kr.	11.475 kr./m²
Stormosevej 3, Studsgård 7400 Herning	252 m²	5,5 km	04-02-2025	5.350.000 kr.	21.230 kr./m²
Haugevej 2, Kollund 7400 Herning	328 m²	5,6 km	04-09-2024	3.525.000 kr.	10.747 kr./m²
Kollundvej 57, Lind 7400 Herning	190 m²	4,4 km	16-12-2025	4.200.000 kr.	22.105 kr./m²
Fastrupvej 8, Hammerum 7400 Herning	279 m²	7,2 km	26-05-2026	7.400.000 kr.	26.523 kr./m²
Bjerrevej 34, Tanderupkær 7400 Herning	227 m²	5,8 km	26-05-2024	11.900.000 kr.	52.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu