Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Teglkåsvej 12

Villa · 110 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 615 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 1984. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
615 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
608.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.769 kr/m².4.911.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.997.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,07 pct. siden nov. 2024
455k1,9M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20246.100.000 kr.I dag · vores estimat4.997.608 kr.Markedet · 1992771.980 kr.Markedet · 1993455.290 kr.Markedet · 1994721.160 kr.Markedet · 1995731.060 kr.Markedet · 1996731.830 kr.Markedet · 1997878.350 kr.Markedet · 19981.155.440 kr.Markedet · 19991.217.150 kr.Markedet · 20001.150.270 kr.Markedet · 20011.495.120 kr.Markedet · 20021.459.700 kr.Markedet · 20031.473.450 kr.Markedet · 20041.622.940 kr.Markedet · 20051.777.160 kr.Markedet · 20062.242.570 kr.Markedet · 20072.600.510 kr.Markedet · 20082.560.360 kr.Markedet · 20091.853.500 kr.Markedet · 20101.760.550 kr.Markedet · 20111.913.120 kr.Markedet · 20121.612.930 kr.Markedet · 20131.860.320 kr.Markedet · 20142.095.280 kr.Markedet · 20152.507.340 kr.Markedet · 20163.027.970 kr.Markedet · 20172.877.930 kr.Markedet · 20182.877.490 kr.Markedet · 20192.996.070 kr.Markedet · 20203.239.940 kr.Markedet · 20213.862.210 kr.Markedet · 20224.106.740 kr.Markedet · 20233.489.640 kr.Markedet · 20243.912.150 kr.Markedet · 20254.266.570 kr.Markedet · 20264.425.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
6.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.997.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
  • 2022sep.Ejerandel overdraget
  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglkåsvej 7
2770 Kastrup		149 m²49 m08-09-20245.200.000 kr.34.899 kr./m²
Østermarievej 17
2770 Kastrup		110 m²155 m25-01-20245.095.000 kr.46.318 kr./m²
Østermarievej 24
2770 Kastrup		110 m²168 m06-07-20255.125.000 kr.46.591 kr./m²
Sirgræsvej 128
2770 Kastrup		110 m²248 m15-06-20246.195.000 kr.56.318 kr./m²
Smålyngen 9
2770 Kastrup		107 m²152 m16-06-20244.695.000 kr.43.879 kr./m²
Hyben Alle 12
2770 Kastrup		111 m²702 m18-05-20255.907.000 kr.53.216 kr./m²
Gemmas Alle 32
2770 Kastrup		106 m²596 m28-04-20243.800.000 kr.35.849 kr./m²
Capellas Alle 19
2770 Kastrup		111 m²827 m30-01-20244.030.000 kr.36.306 kr./m²
Gemmas Alle 5
2770 Kastrup		106 m²686 m08-06-20254.245.000 kr.40.047 kr./m²
Thuja Alle 17
2770 Kastrup		109 m²912 m09-11-20234.825.000 kr.44.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden