Rolighedsvej 28

Villa · 128 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 713 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 713 m²
Indbygget garage: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.477.000 kr.
Offentlig grundværdi: 553.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.424 kr/m².1.296.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRolighedsvej gns: 10.542 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²-17,10 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.290.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,23 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.290.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte
2024jul.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighedsvej 21 6740 Bramming	117 m²	33 m	20-01-2026	1.405.000 kr.	12.009 kr./m²
Rolighedsvej 5 6740 Bramming	102 m²	219 m	04-05-2025	1.150.000 kr.	11.275 kr./m²
Westergaards Alle 34 6740 Bramming	130 m²	93 m	01-12-2024	1.432.000 kr.	11.015 kr./m²
Westergaards Alle 32 6740 Bramming	123 m²	95 m	25-02-2024	950.000 kr.	7.724 kr./m²
Vinkelvej 5, Bramming 6740 Bramming	134 m²	64 m	26-05-2024	1.025.000 kr.	7.649 kr./m²
Engparken 47 6740 Bramming	133 m²	134 m	26-11-2023	1.535.000 kr.	11.541 kr./m²
Engparken 82 6740 Bramming	132 m²	285 m	13-12-2023	1.790.000 kr.	13.561 kr./m²
Engparken 123 6740 Bramming	124 m²	304 m	27-07-2025	1.225.000 kr.	9.879 kr./m²
Elmegade 31 6740 Bramming	122 m²	314 m	01-12-2025	1.175.000 kr.	9.631 kr./m²
Tværsigvej 7 6740 Bramming	128 m²	697 m	29-09-2026	1.275.000 kr.	9.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu