Gyvelvej 6

Villa · 130 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 963 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 963 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.383.000 kr.
Offentlig grundværdi: 556.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.922 kr/m².1.412.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvej gns: 10.912 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.841 kr/m²-7,80 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1961-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.234.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,52 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.680.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.234.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.680.000 kr.
2020sep.Ejerskifte1.645.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
2001dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 7 7323 Give	137 m²	90 m	24-06-2026	1.495.000 kr.	10.912 kr./m²
Gyvelvej 7 7323 Give	137 m²	90 m	17-05-2025	1.495.000 kr.	10.912 kr./m²
Svinget 36 7323 Give	130 m²	138 m	03-03-2024	1.175.000 kr.	9.038 kr./m²
Skovbakken 18 7323 Give	134 m²	181 m	23-05-2024	1.295.000 kr.	9.664 kr./m²
Skovbakken 2 7323 Give	125 m²	139 m	02-11-2025	940.000 kr.	7.520 kr./m²
Villavej 8 7323 Give	125 m²	223 m	06-09-2024	1.430.000 kr.	11.440 kr./m²
Villavej 11 7323 Give	123 m²	204 m	29-05-2026	1.175.000 kr.	9.553 kr./m²
Skovparken 25 7323 Give	130 m²	649 m	05-02-2024	2.125.000 kr.	16.346 kr./m²
Svinget 2 7323 Give	122 m²	236 m	08-01-2026	1.995.000 kr.	16.352 kr./m²
Præstevænget 11 7323 Give	133 m²	568 m	10-02-2025	995.000 kr.	7.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu