Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Kildevangen 19, Korup

Villa · 148 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 730 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
730 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.157.000 kr.
Offentlig grundværdi
926.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 148 m².2.109.148 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.907.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,19 pct. siden jul. 2024
621k1,2M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20241.685.000 kr.I dag · vores estimat1.907.240 kr.Markedet · 1992621.008 kr.Markedet · 1993811.040 kr.Markedet · 1994641.136 kr.Markedet · 1995925.000 kr.Markedet · 1996906.056 kr.Markedet · 1997999.000 kr.Markedet · 19981.127.760 kr.Markedet · 19991.191.548 kr.Markedet · 20001.176.452 kr.Markedet · 20011.318.088 kr.Markedet · 20021.258.148 kr.Markedet · 20031.074.776 kr.Markedet · 20041.202.204 kr.Markedet · 20051.498.648 kr.Markedet · 20061.663.816 kr.Markedet · 20072.000.664 kr.Markedet · 20081.870.572 kr.Markedet · 20091.537.720 kr.Markedet · 20101.711.620 kr.Markedet · 20111.639.840 kr.Markedet · 20121.601.952 kr.Markedet · 20131.626.076 kr.Markedet · 20141.560.512 kr.Markedet · 20151.784.140 kr.Markedet · 20161.778.072 kr.Markedet · 20171.573.684 kr.Markedet · 20181.907.868 kr.Markedet · 20192.113.440 kr.Markedet · 20202.234.652 kr.Markedet · 20212.431.492 kr.Markedet · 20222.528.580 kr.Markedet · 20232.466.716 kr.Markedet · 20242.589.852 kr.Markedet · 20252.403.520 kr.Markedet · 20262.654.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.685.000 kr.
I dag · vores estimat
1.907.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.685.000 kr.
  • 1971sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevangen 17, Korup
5210 Odense NV		139 m²29 m02-07-20251.625.000 kr.11.691 kr./m²
Kildevangen 8, Korup
5210 Odense NV		182 m²84 m06-10-20251.915.000 kr.10.522 kr./m²
Kildevangen 11, Korup
5210 Odense NV		188 m²33 m04-01-20243.225.000 kr.17.154 kr./m²
Stentevangen 11, Korup
5210 Odense NV		145 m²118 m04-11-20252.100.000 kr.14.483 kr./m²
Elmevej 16, Korup
5210 Odense NV		150 m²455 m07-01-20262.915.000 kr.19.433 kr./m²
Gærdesmuttevej 17, Korup
5210 Odense NV		147 m²524 m04-06-20263.525.000 kr.23.980 kr./m²
Tyrsbjergvej 84, Korup
5210 Odense NV		154 m²410 m31-05-20263.300.000 kr.21.429 kr./m²
Solsortvej 18, Korup
5210 Odense NV		142 m²412 m04-11-20251.725.000 kr.12.148 kr./m²
Grævlingløkken 79, Korup
5210 Odense NV		151 m²616 m11-08-20252.425.000 kr.16.060 kr./m²
Holevænget 11, Korup
5210 Odense NV		156 m²346 m23-03-20252.115.000 kr.13.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden