Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Christiansvej 45B, st. tv

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
338 m²
Bebygget areal
169 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
450.000 kr.
Offentlig grundværdi
179.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.472 kr/m².2.020.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetChristiansvej gns: 56.132 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 25.276 kr/m²+122,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.976.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+98,67 pct. siden feb. 2024
216k1,9M3,6M5,2M6,9M19921996200020042008201220162020202429. feb. 2024995.000 kr.23. jun. 2024995.000 kr.I dag · vores estimat1.976.808 kr.Markedet · 1992416.480 kr.Markedet · 1993323.120 kr.Markedet · 1994830.400 kr.Markedet · 1995400.000 kr.Markedet · 19961.027.520 kr.Markedet · 1997494.880 kr.Markedet · 19986.902.800 kr.Markedet · 1999727.360 kr.Markedet · 20001.347.840 kr.Markedet · 20011.197.360 kr.Markedet · 2002593.680 kr.Markedet · 20031.400.000 kr.Markedet · 2004869.520 kr.Markedet · 20051.350.640 kr.Markedet · 2006575.040 kr.Markedet · 20071.569.200 kr.Markedet · 20081.257.120 kr.Markedet · 20091.222.880 kr.Markedet · 20101.263.120 kr.Markedet · 20111.529.840 kr.Markedet · 20121.516.240 kr.Markedet · 20131.280.000 kr.Markedet · 20141.441.200 kr.Markedet · 20151.227.360 kr.Markedet · 20161.101.280 kr.Markedet · 2017784.080 kr.Markedet · 20182.660.480 kr.Markedet · 20191.393.520 kr.Markedet · 20201.810.560 kr.Markedet · 20211.843.040 kr.Markedet · 20222.331.440 kr.Markedet · 20231.824.000 kr.Markedet · 20241.908.960 kr.Markedet · 20251.773.840 kr.Markedet · 20261.784.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
995.000 kr.
23. jun. 2024 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.976.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, familiehandel995.000 kr.
  • feb.Ejerskifte995.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansvej 21, st.
5700 Svendborg		81 m²68 m22-11-20234.150.000 kr.51.235 kr./m²
Christiansvej 21, 1.
5700 Svendborg		68 m²68 m22-11-20234.150.000 kr.61.029 kr./m²
Dronningholmsvej 19, 1.
5700 Svendborg		79 m²290 m11-06-2025930.000 kr.11.772 kr./m²
Sankt Anne Vej 9, st.
5700 Svendborg		81 m²577 m04-11-20251.750.000 kr.21.605 kr./m²
Mølmarksvej 108, st.
5700 Svendborg		81 m²686 m11-05-20252.150.000 kr.26.543 kr./m²
Grusvig 2A
5700 Svendborg		78 m²639 m03-02-20251.300.000 kr.16.667 kr./m²
Kedelsmedstræde 35A
5700 Svendborg		78 m²664 m31-03-20261.100.000 kr.14.103 kr./m²
Eggertsvej 3B, 1.
5700 Svendborg		80 m²1,1 km22-12-20252.100.000 kr.26.250 kr./m²
Enghavevej 41, 2.
5700 Svendborg		73 m²584 m01-05-20261.290.000 kr.17.671 kr./m²
Møllergade 64H
5700 Svendborg		72 m²527 m13-03-20241.285.000 kr.17.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden