Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7752 Snedsted

Sømærkevej 87, Stenbjerg

Fritidshus · 101 m² · bygget 1994

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 2.347 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Thisted Kommune (7752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
2347 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.576.000 kr.
Offentlig grundværdi
424.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.646 kr/m².1.479.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk101 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2347 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.656.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,72 pct. siden jul. 2024
135k1,0M2,0M2,9M3,8M1992199820022006201020152019202321. jul. 20241.795.000 kr.I dag · vores estimat1.656.467 kr.Markedet · 1992379.962 kr.Markedet · 1994228.664 kr.Markedet · 1995619.433 kr.Markedet · 1997490.254 kr.Markedet · 1998492.375 kr.Markedet · 1999636.300 kr.Markedet · 2000135.441 kr.Markedet · 2001707.808 kr.Markedet · 2002629.937 kr.Markedet · 2003383.295 kr.Markedet · 2004539.845 kr.Markedet · 20051.095.749 kr.Markedet · 20061.312.192 kr.Markedet · 20072.036.160 kr.Markedet · 20081.911.324 kr.Markedet · 2009684.780 kr.Markedet · 2010808.000 kr.Markedet · 2011909.000 kr.Markedet · 2012714.575 kr.Markedet · 20131.966.167 kr.Markedet · 2015845.168 kr.Markedet · 2016825.978 kr.Markedet · 2017919.706 kr.Markedet · 20181.041.512 kr.Markedet · 2019344.309 kr.Markedet · 2020915.262 kr.Markedet · 20211.268.560 kr.Markedet · 20221.685.690 kr.Markedet · 20231.852.542 kr.Markedet · 20241.675.186 kr.Markedet · 20251.317.343 kr.Markedet · 20261.862.945 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 2024 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.656.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2020jan.Ejerandel overdraget
  • 1994Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sarasvej 37, Stenbjerg
7752 Snedsted
80 m²784 m18-04-20241.875.000 kr.23.438 kr./m²
Lykkens Håb 27, Stenbjerg
7752 Snedsted
80 m²1,0 km03-05-20261.400.000 kr.17.500 kr./m²
Niels Juels Vej 41, Stenbjerg
7752 Snedsted
119 m²1,3 km04-02-20262.195.000 kr.18.445 kr./m²
Sarasvej 24, Stenbjerg
7752 Snedsted
72 m²647 m12-09-20241.650.000 kr.22.917 kr./m²
Sarasvej 3, Stenbjerg
7752 Snedsted
70 m²524 m09-10-20231.075.000 kr.15.357 kr./m²
Gråhavrevej 1, Stenbjerg
7752 Snedsted
69 m²773 m22-03-2025900.000 kr.13.043 kr./m²
Niels Juels Vej 33, Stenbjerg
7752 Snedsted
134 m²1,2 km16-03-20242.200.000 kr.16.418 kr./m²
Ebenezervej 20, Stenbjerg
7752 Snedsted
57 m²1,1 km26-01-2024955.000 kr.16.754 kr./m²
Jens Søndergårds Vej 4, Stenbjerg
7752 Snedsted
60 m²1,7 km20-09-20252.250.000 kr.37.500 kr./m²
Kærgårdsvej 26, Nørhå
7752 Snedsted
57 m²7,8 km13-01-2025290.000 kr.5.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden