Menu
For mæglere Log ind
C.F. Richs Vej 87, 2. th
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

C.F. Richs Vej 87, 2. th

Ejerlejlighed · 122 m² · bygget 1936

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 122 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 7.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
1936
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
4606 m²
Bebygget areal
1150 m²
Erhvervsareal
170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.447.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.719.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.293 kr/m².5.994.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetC.F. gns: 45.962 kr/m² (92 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.812 kr/m²-39,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.465.344 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.995.000 kr / Estimat: 9.479.632 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,71 pct. siden dec. 2024
736k3,0M5,2M7,4M9,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20245.800.000 kr.I dag · vores estimat7.465.344 kr.Markedet · 1992809.836 kr.Markedet · 1993735.538 kr.Markedet · 1994793.244 kr.Markedet · 1995811.178 kr.Markedet · 1996912.926 kr.Markedet · 1997978.074 kr.Markedet · 19981.402.024 kr.Markedet · 19991.661.274 kr.Markedet · 20001.603.080 kr.Markedet · 20011.785.348 kr.Markedet · 20022.150.494 kr.Markedet · 20032.122.800 kr.Markedet · 20042.486.360 kr.Markedet · 20052.688.758 kr.Markedet · 20064.160.810 kr.Markedet · 20073.686.962 kr.Markedet · 20083.260.328 kr.Markedet · 20092.503.928 kr.Markedet · 20102.841.990 kr.Markedet · 20113.182.614 kr.Markedet · 20123.030.846 kr.Markedet · 20133.418.684 kr.Markedet · 20143.782.000 kr.Markedet · 20154.019.534 kr.Markedet · 20164.329.780 kr.Markedet · 20174.781.058 kr.Markedet · 20185.099.600 kr.Markedet · 20195.072.028 kr.Markedet · 20205.398.866 kr.Markedet · 20216.279.828 kr.Markedet · 20226.761.240 kr.Markedet · 20235.819.888 kr.Markedet · 20246.494.670 kr.Markedet · 20257.587.424 kr.Markedet · 20268.990.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.465.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
C.F. Richs Vej 92, 3. th.
2000 Frederiksberg		109 m²81 m26-05-20266.595.000 kr.60.505 kr./m²
C.F. Richs Vej 122, 1. tv
2000 Frederiksberg		108 m²101 m22-10-20245.325.000 kr.49.306 kr./m²
C.F. Richs Vej 122, 2. tv
2000 Frederiksberg		108 m²101 m14-03-20244.405.000 kr.40.787 kr./m²
C.F. Richs Vej 92, 3. tv
2000 Frederiksberg		107 m²81 m26-05-20255.925.000 kr.55.374 kr./m²
C.F. Richs Vej 92, 2. tv
2000 Frederiksberg		107 m²81 m30-04-20255.920.000 kr.55.327 kr./m²
C.F. Richs Vej 138, 2. tv
2000 Frederiksberg		102 m²150 m19-03-20244.500.000 kr.44.118 kr./m²
C.F. Richs Vej 138, st. th
2000 Frederiksberg		99 m²150 m11-09-20244.400.000 kr.44.444 kr./m²
C.F. Richs Vej 136, 2. tv
2000 Frederiksberg		98 m²145 m13-01-20254.595.000 kr.46.888 kr./m²
C.F. Richs Vej 136, 1. tv
2000 Frederiksberg		98 m²145 m26-09-20244.650.000 kr.47.449 kr./m²
C.F. Richs Vej 23, 1.
2000 Frederiksberg		138 m²673 m06-07-202613.625.000 kr.98.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden