Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Rønvangen 268

Villa · 154 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.107.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.437.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.391 kr/m².3.703.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønvangen gns: 22.145 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.728.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,15 pct. siden sep. 2024
308k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20243.650.000 kr.I dag · vores estimat3.728.519 kr.Markedet · 1992702.548 kr.Markedet · 1993864.094 kr.Markedet · 1994806.806 kr.Markedet · 1995721.182 kr.Markedet · 1996771.540 kr.Markedet · 1997913.528 kr.Markedet · 19981.092.784 kr.Markedet · 19991.186.416 kr.Markedet · 20001.575.728 kr.Markedet · 20011.219.218 kr.Markedet · 20021.145.144 kr.Markedet · 20031.256.332 kr.Markedet · 20041.374.912 kr.Markedet · 20051.790.866 kr.Markedet · 20062.091.320 kr.Markedet · 20071.944.250 kr.Markedet · 20082.314.158 kr.Markedet · 20092.006.928 kr.Markedet · 20102.262.106 kr.Markedet · 20112.255.176 kr.Markedet · 20121.957.956 kr.Markedet · 20131.875.720 kr.Markedet · 20142.333.100 kr.Markedet · 20151.783.012 kr.Markedet · 20161.715.252 kr.Markedet · 20172.473.240 kr.Markedet · 20181.975.050 kr.Markedet · 20191.533.070 kr.Markedet · 20202.887.500 kr.Markedet · 20213.150.070 kr.Markedet · 20223.093.552 kr.Markedet · 20233.306.996 kr.Markedet · 20243.267.418 kr.Markedet · 20253.236.156 kr.Markedet · 20263.316.698 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.728.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 1985mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønvangen 186
8382 Hinnerup		153 m²129 m22-11-20253.250.000 kr.21.242 kr./m²
Rønvangen 218
8382 Hinnerup		158 m²140 m01-12-20243.270.000 kr.20.696 kr./m²
Rønvangen 200
8382 Hinnerup		158 m²213 m20-06-20254.350.000 kr.27.532 kr./m²
Rønvangen 246
8382 Hinnerup		166 m²72 m21-07-20243.915.000 kr.23.584 kr./m²
Rønvangen 157
8382 Hinnerup		161 m²343 m17-07-20253.567.000 kr.22.155 kr./m²
Rønvangen 65
8382 Hinnerup		150 m²535 m10-07-20264.262.000 kr.28.413 kr./m²
Rønvangen 324
8382 Hinnerup		142 m²125 m18-03-20243.857.000 kr.27.162 kr./m²
Rønvangen 29
8382 Hinnerup		150 m²614 m27-08-20244.510.000 kr.30.067 kr./m²
Rønvangen 174
8382 Hinnerup		141 m²168 m20-03-20262.950.000 kr.20.922 kr./m²
Rønvangen 190
8382 Hinnerup		140 m²183 m29-03-20253.099.000 kr.22.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden