Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6372 Bylderup-Bov

Nystadvej 12, Bylderup

Villa · 96 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 921 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
921 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
412.000 kr.
Offentlig grundværdi
116.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.080 kr/m².697.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.108.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,59 pct. siden sep. 2024
108k375k641k908k1,2M1992199620002004200820122016202020241. sep. 2024350.000 kr.I dag · vores estimat1.108.050 kr.Markedet · 1992257.088 kr.Markedet · 1993419.424 kr.Markedet · 1994278.112 kr.Markedet · 1995268.416 kr.Markedet · 1996259.104 kr.Markedet · 1997372.000 kr.Markedet · 1998389.952 kr.Markedet · 1999395.328 kr.Markedet · 2000454.080 kr.Markedet · 2001380.160 kr.Markedet · 20021.175.040 kr.Markedet · 2003437.472 kr.Markedet · 2004377.088 kr.Markedet · 2005481.056 kr.Markedet · 2006349.248 kr.Markedet · 2007449.472 kr.Markedet · 2008501.792 kr.Markedet · 2009480.000 kr.Markedet · 2010446.112 kr.Markedet · 2011454.848 kr.Markedet · 2012620.352 kr.Markedet · 2013611.424 kr.Markedet · 2014427.680 kr.Markedet · 2015250.944 kr.Markedet · 2016266.400 kr.Markedet · 2017319.968 kr.Markedet · 2018319.488 kr.Markedet · 2019436.608 kr.Markedet · 2020404.448 kr.Markedet · 2021536.736 kr.Markedet · 2022524.544 kr.Markedet · 2023397.248 kr.Markedet · 2024537.024 kr.Markedet · 2025696.096 kr.Markedet · 2026595.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (villa)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2024 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.108.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, familiehandel350.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nystadvej 18, Bylderup
6372 Bylderup-Bov
150 m²58 m11-02-20251.575.000 kr.10.500 kr./m²
Engvej 18
6372 Bylderup-Bov
100 m²1,0 km10-07-2025500.000 kr.5.000 kr./m²
Surreroj 41, Bylderup
6372 Bylderup-Bov
108 m²483 m13-01-2024795.000 kr.7.361 kr./m²
Åbovej 7
6372 Bylderup-Bov
88 m²1,5 km19-03-2026600.000 kr.6.818 kr./m²
Surreroj 75, Bylderup
6372 Bylderup-Bov
117 m²515 m23-01-2024650.000 kr.5.556 kr./m²
Burkal Skolevej 40
6372 Bylderup-Bov
96 m²2,5 km16-03-2026595.000 kr.6.198 kr./m²
Åbovej 4
6372 Bylderup-Bov
82 m²1,5 km13-01-2026370.000 kr.4.512 kr./m²
Stenskær 2, Lendemark
6372 Bylderup-Bov
122 m²565 m21-03-2024575.000 kr.4.713 kr./m²
Moseløkke 22, Lendemark
6372 Bylderup-Bov
129 m²391 m12-05-2025440.000 kr.3.411 kr./m²
Mørkær 1, Lendemark
6372 Bylderup-Bov
130 m²608 m28-03-2026875.000 kr.6.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden