Østergade 90

Villa · 153 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.005 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 2000. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.442.000 kr.
Offentlig grundværdi: 340.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.404 kr/m².1.406.500 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.535.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,70 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (villa)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.535.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2000Ombygning
1987jun.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 23 4872 Idestrup	155 m²	251 m	04-02-2025	1.560.000 kr.	10.065 kr./m²
Østergade 136 4872 Idestrup	151 m²	282 m	11-08-2024	1.610.000 kr.	10.662 kr./m²
Østergade 72 4872 Idestrup	144 m²	151 m	02-03-2026	1.440.000 kr.	10.000 kr./m²
Østergade 38 4872 Idestrup	119 m²	144 m	20-05-2025	1.380.000 kr.	11.597 kr./m²
Østergade 39 4872 Idestrup	117 m²	263 m	15-01-2025	975.000 kr.	8.333 kr./m²
Østergade 94 4872 Idestrup	215 m²	48 m	15-07-2025	1.475.000 kr.	6.860 kr./m²
Højstedgårdvænget 17 4872 Idestrup	157 m²	243 m	07-10-2025	1.895.000 kr.	12.070 kr./m²
Sildestrup Øvej 4 4872 Idestrup	150 m²	370 m	21-04-2025	735.000 kr.	4.900 kr./m²
Mosevænget 14 4872 Idestrup	150 m²	520 m	03-12-2025	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Tangetvej 27B 4872 Idestrup	157 m²	500 m	23-04-2024	1.395.000 kr.	8.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu