Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Bogfinkevej 2

Villa · 119 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 793 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
793 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.404.000 kr.
Offentlig grundværdi
546.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.177 kr/m².1.493.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBogfinkevej gns: 11.518 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.929 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.434.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,37 pct. siden nov. 2024
383k715k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20241.440.000 kr.I dag · vores estimat1.434.611 kr.Markedet · 1992463.624 kr.Markedet · 1993479.451 kr.Markedet · 1994469.931 kr.Markedet · 1995477.785 kr.Markedet · 1996555.254 kr.Markedet · 1997568.225 kr.Markedet · 1998636.055 kr.Markedet · 1999621.656 kr.Markedet · 2000683.417 kr.Markedet · 2001739.942 kr.Markedet · 2002671.398 kr.Markedet · 2003708.764 kr.Markedet · 2004722.449 kr.Markedet · 2005800.989 kr.Markedet · 2006894.166 kr.Markedet · 2007967.351 kr.Markedet · 2008885.122 kr.Markedet · 20091.067.549 kr.Markedet · 20101.087.898 kr.Markedet · 2011851.921 kr.Markedet · 20121.122.170 kr.Markedet · 20131.008.287 kr.Markedet · 2014936.292 kr.Markedet · 2015971.159 kr.Markedet · 20161.004.479 kr.Markedet · 20171.160.845 kr.Markedet · 20181.149.778 kr.Markedet · 20191.160.250 kr.Markedet · 20201.325.660 kr.Markedet · 20211.196.545 kr.Markedet · 20221.384.089 kr.Markedet · 20231.430.737 kr.Markedet · 20241.460.011 kr.Markedet · 20251.336.846 kr.Markedet · 20261.382.185 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg
1.440.000 kr.
I dag · vores estimat
1.434.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.440.000 kr.
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogfinkevej 9
9800 Hjørring		123 m²94 m18-06-20241.345.000 kr.10.935 kr./m²
Bogfinkevej 8
9800 Hjørring		138 m²64 m15-04-20251.795.000 kr.13.007 kr./m²
Mejsevej 61
9800 Hjørring		118 m²327 m14-08-20261.430.000 kr.12.119 kr./m²
Musvitvej 2
9800 Hjørring		120 m²331 m21-01-20241.350.000 kr.11.250 kr./m²
Digesmuttevej 1
9800 Hjørring		125 m²46 m13-05-20241.225.000 kr.9.800 kr./m²
Ulvegravene 38
9800 Hjørring		122 m²403 m30-10-20242.100.000 kr.17.213 kr./m²
Mejsevej 39
9800 Hjørring		123 m²415 m29-09-20252.050.000 kr.16.667 kr./m²
Gulspurvevej 6
9800 Hjørring		113 m²312 m06-06-20241.198.000 kr.10.602 kr./m²
Gråspurvevej 6
9800 Hjørring		125 m²352 m06-06-20241.450.000 kr.11.600 kr./m²
Halvorsmindevej 144
9800 Hjørring		116 m²682 m05-05-2026995.000 kr.8.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden