Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Serritslevvej 178

Landejendom · 110 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 110 m², grund på 59.136 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
59136 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
188.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.564 kr/m².2.965.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSerritslevvej gns: 12.135 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 13.274 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)59136 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.185.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,69 pct. siden okt. 2024
70k5,2M10,4M15,6M20,8M19921997200120052009201320172021202527. okt. 20241.500.000 kr.I dag · vores estimat2.185.356 kr.Markedet · 1992227.150 kr.Markedet · 1994477.950 kr.Markedet · 19951.950.300 kr.Markedet · 19961.335.730 kr.Markedet · 19971.300.640 kr.Markedet · 1998670.340 kr.Markedet · 1999655.600 kr.Markedet · 20002.259.730 kr.Markedet · 2001173.470 kr.Markedet · 2002781.660 kr.Markedet · 2003712.140 kr.Markedet · 2004328.790 kr.Markedet · 2005973.500 kr.Markedet · 20062.209.350 kr.Markedet · 20071.014.310 kr.Markedet · 2008256.630 kr.Markedet · 2009637.780 kr.Markedet · 2010351.010 kr.Markedet · 20111.213.850 kr.Markedet · 2012411.290 kr.Markedet · 2013525.360 kr.Markedet · 20142.069.760 kr.Markedet · 20155.097.620 kr.Markedet · 20167.927.370 kr.Markedet · 2017437.470 kr.Markedet · 20182.612.500 kr.Markedet · 201977.550 kr.Markedet · 20202.975.060 kr.Markedet · 20211.026.630 kr.Markedet · 20221.206.260 kr.Markedet · 202310.787.590 kr.Markedet · 20241.286.450 kr.Markedet · 20253.420.340 kr.Markedet · 20263.295.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (landejendom)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2024 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.185.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fruensgårdsvej 27
9700 Brønderslev		124 m²1,3 km15-03-20241.525.000 kr.12.298 kr./m²
Vester Hjelmstedvej 70
9700 Brønderslev		129 m²2,0 km13-08-20251.500.000 kr.11.628 kr./m²
Sillebakkevej 39
9700 Brønderslev		169 m²2,5 km24-08-20251.825.000 kr.10.799 kr./m²
Stubdrupvej 27
9700 Brønderslev		75 m²4,9 km18-06-20243.750.000 kr.50.000 kr./m²
Ålborgvej 123
9700 Brønderslev		106 m²7,2 km31-01-20249.500.000 kr.89.623 kr./m²
Jerslevvej 85
9700 Brønderslev		152 m²5,1 km26-02-20262.450.000 kr.16.118 kr./m²
Stadevej 117
9700 Brønderslev		173 m²4,0 km01-11-20252.750.000 kr.15.896 kr./m²
Vester Hjelmstedvej 99
9700 Brønderslev		210 m²1,6 km27-05-20243.400.000 kr.16.190 kr./m²
Løkkenvej 192
9700 Brønderslev		130 m²7,7 km01-10-20252.700.000 kr.20.769 kr./m²
Højenvej 79
9700 Brønderslev		108 m²9,1 km20-11-2025250.000 kr.2.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden