Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Helsingørsgade 11C, st. th

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 1922

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 3 værelser, opført i 1922, renoveret i 2004. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
692 m²
Bebygget areal
291 m²
Erhvervsareal
217 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.009.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.098.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.674 kr/m².4.388.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHelsingørsgade gns: 43.069 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.127 kr/m²+22,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1922 (104 år). Estimeret renoveringsår: 2004. Signaler: BBR ombygning 2004 (22 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1922-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.821.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,01 pct. siden nov. 2022
606k1,7M2,8M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20224.495.000 kr.14. aug. 20244.900.000 kr.I dag · vores estimat3.821.682 kr.Markedet · 1992622.841 kr.Markedet · 1993605.846 kr.Markedet · 1994702.460 kr.Markedet · 1995644.059 kr.Markedet · 1996658.376 kr.Markedet · 1997932.459 kr.Markedet · 1998693.911 kr.Markedet · 1999908.460 kr.Markedet · 20001.943.404 kr.Markedet · 20011.271.947 kr.Markedet · 20021.545.000 kr.Markedet · 20031.866.978 kr.Markedet · 20041.657.682 kr.Markedet · 20052.072.875 kr.Markedet · 20062.291.441 kr.Markedet · 20072.856.396 kr.Markedet · 20082.498.162 kr.Markedet · 20092.128.186 kr.Markedet · 20101.687.037 kr.Markedet · 20111.086.135 kr.Markedet · 20121.593.101 kr.Markedet · 20131.883.149 kr.Markedet · 20141.947.112 kr.Markedet · 20152.161.867 kr.Markedet · 20162.207.187 kr.Markedet · 20172.255.597 kr.Markedet · 20182.346.855 kr.Markedet · 20192.576.751 kr.Markedet · 20202.606.003 kr.Markedet · 20212.774.717 kr.Markedet · 20223.220.707 kr.Markedet · 20232.756.383 kr.Markedet · 20242.907.896 kr.Markedet · 20253.002.038 kr.Markedet · 20263.554.839 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
14. aug. 2024 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.821.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 2022nov.Ejerskifte4.495.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 2004jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helsingørsgade 20, 1.
3400 Hillerød		109 m²102 m16-12-20243.495.000 kr.32.064 kr./m²
Helsingørsgade 25C, 1.
3400 Hillerød		88 m²97 m31-10-20242.900.000 kr.32.955 kr./m²
Helsingørsgade 11B, 1.
3400 Hillerød		145 m²15 m25-08-20266.245.000 kr.43.069 kr./m²
Helsingørsgade 27D
3400 Hillerød		165 m²102 m26-10-20246.995.000 kr.42.394 kr./m²
Slotsgade 29, 2. tv
3400 Hillerød		103 m²281 m03-11-20253.450.000 kr.33.495 kr./m²
Bakkegade 4, 1.
3400 Hillerød		103 m²282 m15-11-20236.100.000 kr.59.223 kr./m²
Bakkegade 4, st.
3400 Hillerød		103 m²282 m15-11-20236.100.000 kr.59.223 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3B, st. tv
3400 Hillerød		102 m²254 m27-06-20243.100.000 kr.30.392 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3B, 1. tv
3400 Hillerød		102 m²254 m09-05-20242.750.000 kr.26.961 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3B, 2. tv
3400 Hillerød		102 m²254 m24-01-20242.750.000 kr.26.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden