Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8700 Horsens

Grønningen 8

Villa · 185 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 994 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2025. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
994 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.215.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.522.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.477 kr/m².4.039.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGrønningen gns: 22.610 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+24,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.870.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,51 pct. siden jul. 2024
710k1,5M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20243.600.000 kr.I dag · vores estimat3.870.222 kr.Markedet · 1992714.470 kr.Markedet · 1993729.270 kr.Markedet · 1994887.260 kr.Markedet · 1995826.580 kr.Markedet · 1996979.760 kr.Markedet · 1997961.075 kr.Markedet · 1998973.655 kr.Markedet · 19991.193.620 kr.Markedet · 20001.204.905 kr.Markedet · 20011.293.890 kr.Markedet · 20021.064.490 kr.Markedet · 20031.332.370 kr.Markedet · 20041.178.820 kr.Markedet · 20051.527.730 kr.Markedet · 20061.941.760 kr.Markedet · 20072.081.990 kr.Markedet · 20082.356.900 kr.Markedet · 20092.494.355 kr.Markedet · 20102.254.595 kr.Markedet · 20112.106.965 kr.Markedet · 20121.699.965 kr.Markedet · 20131.652.420 kr.Markedet · 20141.706.255 kr.Markedet · 20152.277.905 kr.Markedet · 20162.111.775 kr.Markedet · 20172.064.970 kr.Markedet · 20182.251.265 kr.Markedet · 20192.239.795 kr.Markedet · 20202.768.340 kr.Markedet · 20213.016.980 kr.Markedet · 20222.848.445 kr.Markedet · 20233.025.120 kr.Markedet · 20242.944.645 kr.Markedet · 20252.989.600 kr.Markedet · 20263.111.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.870.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 33
8700 Horsens		175 m²122 m20-06-20243.500.000 kr.20.000 kr./m²
Grønningen 29
8700 Horsens		159 m²150 m11-03-20253.595.000 kr.22.610 kr./m²
Grønningen 61
8700 Horsens		218 m²321 m01-04-20254.675.000 kr.21.445 kr./m²
Grønningen 7
8700 Horsens		234 m²94 m06-05-20245.400.000 kr.23.077 kr./m²
Agertoften 6, Stensballe
8700 Horsens		183 m²341 m12-12-20232.425.000 kr.13.251 kr./m²
Strandvænget 4, Husodde
8700 Horsens		188 m²307 m22-01-20245.900.000 kr.31.383 kr./m²
Husoddevej 48
8700 Horsens		186 m²459 m18-02-20254.075.000 kr.21.909 kr./m²
Hovmarksvej 154
8700 Horsens		180 m²337 m08-05-20254.600.000 kr.25.556 kr./m²
Stensballe Strandvej 143
8700 Horsens		173 m²180 m01-12-20253.475.000 kr.20.087 kr./m²
Højagervej 17
8700 Horsens		178 m²423 m01-07-20242.750.000 kr.15.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden