Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Kroghsvej 20

Villa · 241 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 1.183 m², 9 værelser, opført i 1900. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1900
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1183 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
918.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.469 kr/m².7.608.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKroghsvej gns: 31.687 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²+20,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1900-bygning · Prisstigning 161% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering7.105.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,37 pct. siden nov. 2017
1,0M2,9M4,8M6,7M8,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20173.295.000 kr.14. aug. 20248.600.000 kr.I dag · vores estimat7.105.937 kr.Markedet · 19921.112.938 kr.Markedet · 19931.187.648 kr.Markedet · 19941.251.995 kr.Markedet · 19951.102.575 kr.Markedet · 19961.266.696 kr.Markedet · 19971.489.139 kr.Markedet · 19981.655.188 kr.Markedet · 19991.699.291 kr.Markedet · 20001.725.319 kr.Markedet · 20011.776.170 kr.Markedet · 20021.769.422 kr.Markedet · 20031.818.104 kr.Markedet · 20042.203.222 kr.Markedet · 20051.991.624 kr.Markedet · 20062.890.313 kr.Markedet · 20073.370.144 kr.Markedet · 20083.173.247 kr.Markedet · 20093.022.381 kr.Markedet · 20103.056.844 kr.Markedet · 20113.113.479 kr.Markedet · 20122.911.521 kr.Markedet · 20132.754.389 kr.Markedet · 20142.574.603 kr.Markedet · 20153.104.080 kr.Markedet · 20163.381.471 kr.Markedet · 20173.208.192 kr.Markedet · 20183.711.400 kr.Markedet · 20193.722.968 kr.Markedet · 20204.475.611 kr.Markedet · 20214.686.004 kr.Markedet · 20225.214.276 kr.Markedet · 20234.785.778 kr.Markedet · 20245.450.215 kr.Markedet · 20255.529.504 kr.Markedet · 20265.736.282 kr.Markedet · 20275.504.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
14. aug. 2024 · Alm. Salg
8.600.000 kr.
I dag · vores estimat
7.105.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg8.600.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte3.295.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 1981sep.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterled 50
8600 Silkeborg		219 m²212 m25-04-20258.750.000 kr.39.954 kr./m²
Absalonsgade 27
8600 Silkeborg		233 m²830 m22-10-20254.725.000 kr.20.279 kr./m²
Almindsøvej 14
8600 Silkeborg		213 m²396 m14-09-20255.525.000 kr.25.939 kr./m²
Almindsøvænget 2
8600 Silkeborg		203 m²379 m25-11-20256.295.000 kr.31.010 kr./m²
Vesterled 16
8600 Silkeborg		195 m²122 m10-03-20254.400.000 kr.22.564 kr./m²
Søndre Ringvej 17
8600 Silkeborg		198 m²392 m03-06-20242.625.000 kr.13.258 kr./m²
Åhavevej 41
8600 Silkeborg		243 m²1,8 km04-12-202331.995.000 kr.131.667 kr./m²
Valhallavej 29
8600 Silkeborg		246 m²1,8 km29-11-20256.425.000 kr.26.118 kr./m²
Sleipnersvej 11
8600 Silkeborg		243 m²2,0 km03-12-20242.850.000 kr.11.728 kr./m²
Herningvej 2
8600 Silkeborg		205 m²957 m15-02-20242.495.000 kr.12.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden