Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Ådalen 95

Villa · 182 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 959 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
959 m²
Indbygget carport
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.530.000 kr.
Offentlig grundværdi
545.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.410 kr/m².3.613.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÅdalen gns: 18.135 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.235 kr/m²+61,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.414.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,32 pct. siden okt. 2018
434k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20182.100.000 kr.31. jul. 20242.600.000 kr.I dag · vores estimat3.414.303 kr.Markedet · 1992653.198 kr.Markedet · 1993613.522 kr.Markedet · 1994685.594 kr.Markedet · 1995557.830 kr.Markedet · 1996716.170 kr.Markedet · 1997434.252 kr.Markedet · 1998945.490 kr.Markedet · 19991.154.790 kr.Markedet · 20001.030.302 kr.Markedet · 20011.314.404 kr.Markedet · 20021.179.542 kr.Markedet · 2003972.426 kr.Markedet · 20041.089.452 kr.Markedet · 20051.099.644 kr.Markedet · 20061.324.414 kr.Markedet · 20071.317.134 kr.Markedet · 20081.270.178 kr.Markedet · 20091.589.406 kr.Markedet · 20101.578.668 kr.Markedet · 20111.394.848 kr.Markedet · 20121.315.314 kr.Markedet · 20131.193.556 kr.Markedet · 20141.879.150 kr.Markedet · 20151.440.894 kr.Markedet · 20161.209.208 kr.Markedet · 20171.434.342 kr.Markedet · 20181.668.212 kr.Markedet · 20191.352.078 kr.Markedet · 20201.723.358 kr.Markedet · 20211.811.992 kr.Markedet · 20221.823.458 kr.Markedet · 20231.585.766 kr.Markedet · 20241.936.298 kr.Markedet · 20251.694.420 kr.Markedet · 20262.030.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.414.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2006jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådalen 99
9700 Brønderslev		186 m²79 m26-10-20243.150.000 kr.16.935 kr./m²
Ådalen 97
9700 Brønderslev		192 m²45 m02-07-20264.340.000 kr.22.604 kr./m²
Ådalen 151
9700 Brønderslev		193 m²77 m10-11-20254.520.000 kr.23.420 kr./m²
Ådalen 315
9700 Brønderslev		190 m²261 m08-02-20242.900.000 kr.15.263 kr./m²
Ådalen 157
9700 Brønderslev		193 m²133 m05-10-20254.150.000 kr.21.503 kr./m²
Ådalen 125
9700 Brønderslev		168 m²32 m25-02-20262.925.000 kr.17.411 kr./m²
Ådalen 507
9700 Brønderslev		178 m²617 m19-06-20253.100.000 kr.17.416 kr./m²
Ådalen 331
9700 Brønderslev		203 m²288 m11-03-20243.700.000 kr.18.227 kr./m²
Ådalen 569
9700 Brønderslev		190 m²1,0 km15-07-20253.845.000 kr.20.237 kr./m²
Ådalen 539
9700 Brønderslev		166 m²731 m12-01-20263.500.000 kr.21.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden