Brogade 9, Aggersund, 9670 Løgstør — Villa · 106 m² · bygget 1907 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 862 m², 3 værelser, opført i 1907, renoveret i 1975. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 862 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 253.000 kr.
Offentlig grundværdi: 66.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i AggersundMedian pris/m² for villa i Aggersund (9670, sidste 24 mdr.): 5.922 kr/m² × 106 m².627.732 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.301.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerandel overdraget
2005jun.Ejerskifte
2002nov.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1975Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brogade 54, Aggersund 9670 Løgstør	112 m²	254 m	12-03-2025	415.000 kr.	3.705 kr./m²
Brogade 52, Aggersund 9670 Løgstør	126 m²	241 m	22-10-2024	775.000 kr.	6.151 kr./m²
Brogade 19, Aggersund 9670 Løgstør	130 m²	75 m	18-06-2024	9.521.500 kr.	73.242 kr./m²
Brogade 29, Aggersund 9670 Løgstør	68 m²	123 m	07-10-2024	410.000 kr.	6.029 kr./m²
Ullerupvej 11, Aggersund 9670 Løgstør	107 m²	200 m	27-07-2024	750.000 kr.	7.009 kr./m²
Digevej 15, Aggersund Syd 9670 Løgstør	109 m²	1,0 km	22-11-2023	820.000 kr.	7.523 kr./m²
Fjerritslevvej 12, Aggersund 9670 Løgstør	129 m²	67 m	18-06-2024	9.521.500 kr.	73.810 kr./m²
Ullerupvej 34, Aggersund 9670 Løgstør	128 m²	400 m	13-05-2024	440.000 kr.	3.438 kr./m²
Neder Aggersund 24, Aggersund 9670 Løgstør	73 m²	85 m	03-04-2024	325.000 kr.	4.452 kr./m²
Bredgade 116 9670 Løgstør	105 m²	3,8 km	16-03-2025	800.000 kr.	7.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu