Prisvurdering · 8800 Viborg
Villa · 208 m² · bygget 1973
Villa på 208 m², grund på 982 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1984. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.695.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 28% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.695.000 kr / Estimat: 3.715.725 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)
Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Enebærstien 2, Birgittelyst 8800 Viborg | 182 m² | 47 m | 11-12-2025 | 2.950.000 kr. | 16.209 kr./m² |
| Lupinstien 11, Birgittelyst 8800 Viborg | 205 m² | 465 m | 10-11-2025 | 2.550.000 kr. | 12.439 kr./m² |
| Vejlevej 49 8800 Viborg | 207 m² | 644 m | 20-01-2025 | 2.125.000 kr. | 10.266 kr./m² |
| Vejlevej 10 8800 Viborg | 209 m² | 804 m | 05-08-2025 | 8.900.000 kr. | 42.584 kr./m² |
| Birkestien 11, Birgittelyst 8800 Viborg | 200 m² | 584 m | 20-11-2024 | 4.300.000 kr. | 21.500 kr./m² |
| Tostrupvej 54 8800 Viborg | 205 m² | 918 m | 08-02-2024 | 3.180.000 kr. | 15.512 kr./m² |
| Tostrupvej 3, Birgittelyst 8800 Viborg | 187 m² | 340 m | 13-12-2023 | 2.700.000 kr. | 14.439 kr./m² |
| Fyrrestien 19, Birgittelyst 8800 Viborg | 184 m² | 287 m | 18-11-2025 | 2.250.000 kr. | 12.228 kr./m² |
| Granstien 4, Birgittelyst 8800 Viborg | 189 m² | 483 m | 21-10-2025 | 2.995.000 kr. | 15.847 kr./m² |
| Rønnestien 23, Birgittelyst 8800 Viborg | 172 m² | 260 m | 07-05-2025 | 3.795.000 kr. | 22.064 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDRævlingstien 9, Birgittelyst8800 Viborg · 0,2 km væk252 m² 7 vær. 19721.995.000 kr.7.917 kr/m² · 178 dage på markedet
Til salgDLupinstien 16, Birgittelyst8800 Viborg · 0,4 km væk197 m² 7 vær. 19732.495.000 kr.12.665 kr/m² · 310 dage på markedet
Til salgFGranstien 5, Birgittelyst8800 Viborg · 0,4 km væk288 m² 8 vær. 19701.995.000 kr.6.927 kr/m² · 160 dage på markedet
Til salgEgestien 98800 Viborg · 0,4 km væk181 m² 19711.995.000 kr.11.022 kr/m² · 23 dage på markedet
Til salgELupinstien 11, Birgittelyst8800 Viborg · 0,5 km væk205 m² 5 vær. 19732.975.000 kr.14.512 kr/m² · 92 dage på markedet
Til salgCLupinstien 8B, Birgittelyst8800 Viborg · 0,5 km væk286 m² 7 vær. 19612.675.000 kr.9.353 kr/m² · 135 dage på markedet
Til salgDVejlevej 33C8800 Viborg · 0,5 km væk227 m² 5 vær. 19001.050.000 kr.4.626 kr/m² · 694 dage på markedet
Til salgDSkovstien 20, Birgittelyst8800 Viborg · 0,6 km væk166 m² 4 vær. 19702.595.000 kr.15.633 kr/m² · 14 dage på markedet
Til salgFVejlevej 178800 Viborg · 1,1 km væk193 m² 6 vær. 19073.495.000 kr.18.109 kr/m² · 889 dage på markedet
Til salgCNonbo Vænge 2, Hald Ege8800 Viborg · 1,8 km væk149 m² 5 vær. 19882.495.000 kr.16.745 kr/m² · 1 dage på markedet
Til salgBNonbo Krat 12, Hald Ege8800 Viborg · 1,8 km væk196 m² 7 vær. 19973.495.000 kr.17.832 kr/m² · 73 dage på markedet
Til salgNonbo Vænge 4, Hald Ege8800 Viborg · 1,8 km væk201 m² 6 vær. 19882.995.000 kr.14.900 kr/m²
eStatic