Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Bakkestjernedalen 3

Villa · 180 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 750 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
239 m²
Bebygget areal
239 m²
Grundareal
750 m²
Indbygget carport
51 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
528.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.358 kr/m².3.421.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBakkestjernedalen gns: 18.902 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.917 kr/m²+35,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.741.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,89 pct. siden sep. 2024
226k1,1M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20242.600.000 kr.I dag · vores estimat3.741.268 kr.Markedet · 1992621.720 kr.Markedet · 1993736.200 kr.Markedet · 1994834.840 kr.Markedet · 1995649.080 kr.Markedet · 1996887.400 kr.Markedet · 1997934.560 kr.Markedet · 1998226.440 kr.Markedet · 1999966.060 kr.Markedet · 20001.225.800 kr.Markedet · 20011.539.180 kr.Markedet · 20021.089.180 kr.Markedet · 2003983.340 kr.Markedet · 20041.276.020 kr.Markedet · 2005761.760 kr.Markedet · 20061.742.940 kr.Markedet · 20072.534.400 kr.Markedet · 20081.837.440 kr.Markedet · 20091.807.560 kr.Markedet · 2010813.960 kr.Markedet · 20111.359.720 kr.Markedet · 20121.566.000 kr.Markedet · 20131.579.860 kr.Markedet · 20141.722.780 kr.Markedet · 20152.102.760 kr.Markedet · 20161.938.780 kr.Markedet · 20171.901.700 kr.Markedet · 20181.379.160 kr.Markedet · 20191.635.840 kr.Markedet · 20202.007.360 kr.Markedet · 20212.178.180 kr.Markedet · 20222.536.920 kr.Markedet · 20232.550.060 kr.Markedet · 20242.777.580 kr.Markedet · 20252.346.480 kr.Markedet · 20262.403.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.741.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2006jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkestjernedalen 11
8930 Randers NØ		156 m²146 m14-10-20252.695.000 kr.17.276 kr./m²
Bakkestjernedalen 26
8930 Randers NØ		96 m²33 m14-12-20242.082.000 kr.21.688 kr./m²
Soløjedalen 6
8930 Randers NØ		180 m²283 m06-03-20243.750.000 kr.20.833 kr./m²
Røllikedalen 3
8930 Randers NØ		176 m²304 m29-10-20243.750.000 kr.21.307 kr./m²
Ranunkeldalen 2
8930 Randers NØ		177 m²392 m31-05-20253.790.000 kr.21.412 kr./m²
Gyldenrisdalen 6
8930 Randers NØ		169 m²91 m06-11-20242.695.000 kr.15.947 kr./m²
Hjertegræsbakken 18
8930 Randers NØ		177 m²467 m04-11-20252.800.000 kr.15.819 kr./m²
Pileurtdalen 31
8930 Randers NØ		180 m²605 m29-09-20244.500.000 kr.25.000 kr./m²
Perikumdalen 9
8930 Randers NØ		177 m²479 m28-01-20253.625.000 kr.20.480 kr./m²
Kamilledalen 22
8930 Randers NØ		190 m²183 m28-04-20254.525.000 kr.23.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden