Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Trelde Næsvej 47, Trelde

Villa · 181 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 3.039 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1999. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
3039 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.761 kr/m².4.225.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3039 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.512.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-45,96 pct. siden dec. 2024
741k2,6M4,5M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20248.350.000 kr.I dag · vores estimat4.512.047 kr.Markedet · 1992741.376 kr.Markedet · 1993756.942 kr.Markedet · 1994852.872 kr.Markedet · 1995859.569 kr.Markedet · 1996979.210 kr.Markedet · 19971.067.900 kr.Markedet · 19981.206.727 kr.Markedet · 19991.121.295 kr.Markedet · 20001.325.825 kr.Markedet · 20011.310.440 kr.Markedet · 20021.284.195 kr.Markedet · 20031.218.130 kr.Markedet · 20041.236.411 kr.Markedet · 20051.418.859 kr.Markedet · 20061.658.865 kr.Markedet · 20072.183.765 kr.Markedet · 20082.561.693 kr.Markedet · 20091.768.008 kr.Markedet · 20101.939.234 kr.Markedet · 20112.039.146 kr.Markedet · 20121.832.082 kr.Markedet · 20131.816.516 kr.Markedet · 20141.619.226 kr.Markedet · 20152.050.368 kr.Markedet · 20161.699.047 kr.Markedet · 20172.074.622 kr.Markedet · 20182.121.139 kr.Markedet · 20192.047.834 kr.Markedet · 20202.314.809 kr.Markedet · 20212.589.205 kr.Markedet · 20222.730.023 kr.Markedet · 20232.519.520 kr.Markedet · 20242.618.165 kr.Markedet · 20252.794.278 kr.Markedet · 20262.610.201 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2024 · Alm. Salg
8.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.512.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerskifte8.350.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trelde Næsvej 70, Trelde
7000 Fredericia		147 m²155 m25-01-20242.195.000 kr.14.932 kr./m²
Trelde Næsvej 8, Trelde
7000 Fredericia		156 m²623 m05-08-20261.495.000 kr.9.583 kr./m²
Trelde Næsvej 41B, Trelde
7000 Fredericia		229 m²72 m14-09-20265.200.000 kr.22.707 kr./m²
Trelde Næsvej 181A, Trelde Sande
7000 Fredericia		151 m²1,2 km08-07-20263.850.000 kr.25.497 kr./m²
Trelde Næsvej 89, Trelde
7000 Fredericia		132 m²401 m20-08-20246.700.000 kr.50.758 kr./m²
Trelde Næsvej 199A, Trelde Sande
7000 Fredericia		141 m²1,3 km24-05-20246.525.000 kr.46.277 kr./m²
Trelde Næsvej 11, Trelde
7000 Fredericia		262 m²606 m01-06-20263.900.000 kr.14.885 kr./m²
Trelde Næsvej 245B, Trelde Sande
7000 Fredericia		109 m²1,9 km19-08-20266.050.000 kr.55.505 kr./m²
Oldenvænget 12, Østerby
7000 Fredericia		174 m²674 m24-04-20253.070.000 kr.17.644 kr./m²
Enggårdsparken 10, Østerby
7000 Fredericia		165 m²283 m12-09-20253.270.000 kr.19.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden