Palsgårdsvej 4, Hou

Fritidshus · 117 m² · bygget 2026

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 1.056 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1056 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 154.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.636 kr/m² × 117 m².1.595.412 kr.
2Vores vurdering1.746.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-27,22 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2024 · Alm. Salg: 195.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.746.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte2.400.000 kr.
Bygget
2024jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026195.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønder Havsig 57A, Hou 9370 Hals	120 m²	511 m	04-07-2024	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Rødkælkvej 7, Hou 9370 Hals	113 m²	467 m	11-11-2025	998.000 kr.	8.832 kr./m²
Mogensig 11, Hou 9370 Hals	114 m²	536 m	14-01-2024	1.450.000 kr.	12.719 kr./m²
Rødgræsvej 1, Hou 9370 Hals	114 m²	563 m	26-04-2026	950.000 kr.	8.333 kr./m²
Søndergade 41, Hou 9370 Hals	115 m²	640 m	04-05-2026	3.300.000 kr.	28.696 kr./m²
Søndergade 69A, Hou 9370 Hals	116 m²	722 m	25-02-2024	2.300.000 kr.	19.828 kr./m²
Pantervej 2, Hou 9370 Hals	111 m²	402 m	27-01-2025	1.800.000 kr.	16.216 kr./m²
Skovsvinget 18, Hou 9370 Hals	123 m²	445 m	28-02-2026	1.750.000 kr.	14.228 kr./m²
Sønder Havsig 48, Hou 9370 Hals	125 m²	341 m	08-09-2025	1.175.000 kr.	9.400 kr./m²
Jens Nygårds Vej 1 9370 Hals	115 m²	751 m	23-09-2025	3.400.000 kr.	29.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu