Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Nordvænget 54

Villa · 171 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 755 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
755 m²
Indbygget carport
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.732 kr/m².4.751.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordvænget gns: 11.770 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.333 kr/m²-58,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.470.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,12 pct. siden sep. 2024
178k1,6M2,9M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202419. sep. 20245.464.000 kr.I dag · vores estimat5.470.441 kr.Markedet · 19921.406.817 kr.Markedet · 1993668.781 kr.Markedet · 1994876.546 kr.Markedet · 19951.029.078 kr.Markedet · 19961.275.147 kr.Markedet · 19971.151.856 kr.Markedet · 19981.666.566 kr.Markedet · 19991.651.176 kr.Markedet · 20002.082.951 kr.Markedet · 20011.743.174 kr.Markedet · 20021.930.590 kr.Markedet · 20031.831.923 kr.Markedet · 20042.166.399 kr.Markedet · 20052.488.050 kr.Markedet · 20063.933.000 kr.Markedet · 20074.762.692 kr.Markedet · 20083.144.861 kr.Markedet · 20091.896.390 kr.Markedet · 20102.800.125 kr.Markedet · 20112.903.409 kr.Markedet · 20122.355.867 kr.Markedet · 20133.161.961 kr.Markedet · 20142.502.414 kr.Markedet · 20152.374.506 kr.Markedet · 20162.583.639 kr.Markedet · 20171.735.137 kr.Markedet · 20182.884.770 kr.Markedet · 20193.402.729 kr.Markedet · 20202.888.019 kr.Markedet · 20214.052.016 kr.Markedet · 20221.990.440 kr.Markedet · 20233.256.866 kr.Markedet · 20244.509.441 kr.Markedet · 20254.615.803 kr.Markedet · 20264.631.193 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2024 · Alm. Salg
5.464.000 kr.
I dag · vores estimat
5.470.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg5.464.000 kr.
  • Bygget
  • 2021nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordvænget 7
4622 Havdrup		170 m²74 m21-10-20245.239.000 kr.30.818 kr./m²
Nordvænget 6
4622 Havdrup		175 m²27 m25-10-20256.016.000 kr.34.377 kr./m²
Nordvænget 47
4622 Havdrup		174 m²83 m25-01-20244.500.000 kr.25.862 kr./m²
Nordvænget 4
4622 Havdrup		175 m²41 m21-09-20255.595.000 kr.31.971 kr./m²
Nordvænget 14
4622 Havdrup		175 m²94 m17-12-20243.750.000 kr.21.429 kr./m²
Nordvænget 31
4622 Havdrup		175 m²150 m17-01-20245.064.000 kr.28.937 kr./m²
Nordvænget 39
4622 Havdrup		179 m²85 m21-12-20232.095.000 kr.11.704 kr./m²
Nordvænget 11
4622 Havdrup		180 m²108 m18-03-20255.569.000 kr.30.939 kr./m²
Nordvænget 29
4622 Havdrup		159 m²128 m01-04-20245.060.000 kr.31.824 kr./m²
Nordvænget 9
4622 Havdrup		157 m²92 m28-01-20254.625.000 kr.29.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden