Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Stampesvej 64

Villa · 202 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 497 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
497 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.627.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.725.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.053 kr/m².5.442.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStampesvej gns: 33.674 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.849 kr/m²+54,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1930-bygning · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.738.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-26,38 pct. siden jan. 2018
474k2,3M4,1M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20184.750.000 kr.31. dec. 20217.500.000 kr.30. sep. 20247.795.000 kr.I dag · vores estimat5.738.347 kr.Markedet · 1992870.014 kr.Markedet · 1993937.886 kr.Markedet · 1994943.744 kr.Markedet · 19951.015.252 kr.Markedet · 1996950.410 kr.Markedet · 19971.230.180 kr.Markedet · 19981.316.232 kr.Markedet · 19991.639.028 kr.Markedet · 20001.481.266 kr.Markedet · 20011.613.374 kr.Markedet · 20021.610.546 kr.Markedet · 20031.779.014 kr.Markedet · 20041.709.324 kr.Markedet · 20051.906.880 kr.Markedet · 20062.282.398 kr.Markedet · 20072.674.480 kr.Markedet · 20082.726.394 kr.Markedet · 20092.506.820 kr.Markedet · 20102.322.394 kr.Markedet · 20112.600.750 kr.Markedet · 20122.443.594 kr.Markedet · 20132.132.110 kr.Markedet · 20141.937.786 kr.Markedet · 20152.491.872 kr.Markedet · 20162.199.376 kr.Markedet · 20172.292.902 kr.Markedet · 20182.634.686 kr.Markedet · 20192.676.500 kr.Markedet · 20203.030.000 kr.Markedet · 20213.206.548 kr.Markedet · 20223.676.804 kr.Markedet · 20233.122.718 kr.Markedet · 20243.403.296 kr.Markedet · 20253.721.446 kr.Markedet · 20264.109.286 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
7.795.000 kr.
I dag · vores estimat
5.738.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg7.795.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte7.500.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte4.750.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 1978jan.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stampesvej 41
7100 Vejle		199 m²46 m30-09-20254.200.000 kr.21.106 kr./m²
Stampesvej 37
7100 Vejle		164 m²79 m17-06-20267.505.000 kr.45.762 kr./m²
Stampesvej 21
7100 Vejle		167 m²317 m27-08-20265.985.000 kr.35.838 kr./m²
Stampesvej 27
7100 Vejle		141 m²204 m27-07-20255.515.000 kr.39.113 kr./m²
Stampesvej 53
7100 Vejle		280 m²105 m07-09-20264.750.000 kr.16.964 kr./m²
Stampesvej 76
7100 Vejle		122 m²114 m06-03-20253.200.000 kr.26.230 kr./m²
Skovkrogen 12
7100 Vejle		202 m²298 m15-06-20257.495.000 kr.37.104 kr./m²
Skovkrogen 2B
7100 Vejle		205 m²210 m18-12-20233.900.000 kr.19.024 kr./m²
Højmarken 2
7100 Vejle		195 m²61 m19-06-20266.375.000 kr.32.692 kr./m²
Skovkrogen 30
7100 Vejle		206 m²405 m19-03-20255.500.000 kr.26.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden