Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Volden 34

Rækkehus · 125 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 114 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.272.000 kr.
Offentlig grundværdi
981.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.098 kr/m².2.648.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.357.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,51 pct. siden sep. 2024
456k994k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20242.300.000 kr.I dag · vores estimat2.357.686 kr.Markedet · 1992468.750 kr.Markedet · 1993562.125 kr.Markedet · 1994659.750 kr.Markedet · 1995640.625 kr.Markedet · 1996869.125 kr.Markedet · 1997684.500 kr.Markedet · 1998990.375 kr.Markedet · 19991.202.125 kr.Markedet · 2000917.125 kr.Markedet · 20011.063.250 kr.Markedet · 20021.271.000 kr.Markedet · 20031.196.625 kr.Markedet · 20041.036.500 kr.Markedet · 20051.033.875 kr.Markedet · 20061.566.250 kr.Markedet · 20071.642.625 kr.Markedet · 20081.663.250 kr.Markedet · 20091.848.000 kr.Markedet · 20101.624.375 kr.Markedet · 20111.487.500 kr.Markedet · 20121.435.625 kr.Markedet · 20131.562.500 kr.Markedet · 20141.571.625 kr.Markedet · 20151.704.500 kr.Markedet · 20161.800.000 kr.Markedet · 20171.706.875 kr.Markedet · 20181.901.000 kr.Markedet · 20192.113.125 kr.Markedet · 20202.187.625 kr.Markedet · 20212.478.500 kr.Markedet · 20222.302.625 kr.Markedet · 20231.875.000 kr.Markedet · 20241.960.375 kr.Markedet · 20252.107.375 kr.Markedet · 20261.969.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.357.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1978majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Volden 42
8800 Viborg		125 m²43 m09-01-20262.150.000 kr.17.200 kr./m²
Volden 32
8800 Viborg		122 m²7 m24-06-20252.100.000 kr.17.213 kr./m²
Volden 62
8800 Viborg		122 m²72 m13-03-20242.425.000 kr.19.877 kr./m²
Rosenstræde 5
8800 Viborg		123 m²209 m30-09-20241.775.000 kr.14.431 kr./m²
Sct. Mogens Gade 74
8800 Viborg		129 m²131 m23-11-20241.925.000 kr.14.922 kr./m²
Sct. Mogens Gade 38F
8800 Viborg		117 m²147 m03-11-20242.750.000 kr.23.504 kr./m²
Nørremøllevej 21D
8800 Viborg		124 m²923 m13-04-20263.485.000 kr.28.105 kr./m²
Kærvænget 10A
8800 Viborg		130 m²846 m31-07-20253.900.000 kr.30.000 kr./m²
Gl. Aalborgvej 32
8800 Viborg		132 m²727 m28-10-20251.670.000 kr.12.652 kr./m²
Kærvænget 10F
8800 Viborg		130 m²870 m04-09-20254.300.000 kr.33.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden