Toften 6, Magleby

Villa · 118 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 936 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1986. Beliggende i Stevns Kommune (4672). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 936 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 191.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i MaglebyMedian pris/m² for villa i Magleby (4672, sidste 24 mdr.): 11.889 kr/m² × 118 m².1.402.902 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.317.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,06 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4672 (villa)

Markedsudvikling i 4672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2024 · Alm. Salg: 551.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.317.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg551.000 kr.
1986Ombygning
1971jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 20, Magleby 4672 Klippinge	117 m²	300 m	03-07-2025	1.625.000 kr.	13.889 kr./m²
Borgergade 10C, Magleby 4672 Klippinge	111 m²	154 m	01-07-2024	975.000 kr.	8.784 kr./m²
Smedevænget 6, Magleby 4672 Klippinge	126 m²	233 m	17-06-2025	1.250.000 kr.	9.921 kr./m²
Borgergade 4, Magleby 4672 Klippinge	129 m²	157 m	17-11-2024	1.110.000 kr.	8.605 kr./m²
Kirkevej 2A, Magleby 4672 Klippinge	125 m²	1,4 km	10-03-2026	1.750.000 kr.	14.000 kr./m²
Gammel Køgevej 10 4672 Klippinge	114 m²	2,2 km	18-10-2025	1.950.000 kr.	17.105 kr./m²
Gammel Skolevej 8A 4672 Klippinge	113 m²	2,3 km	22-12-2025	1.600.000 kr.	14.159 kr./m²
Toftevej 4 4672 Klippinge	106 m²	2,1 km	22-07-2025	1.595.000 kr.	15.047 kr./m²
Elmevej 13 4672 Klippinge	125 m²	2,5 km	26-08-2025	1.190.000 kr.	9.520 kr./m²
Oldekrogen 11, Magleby 4672 Klippinge	93 m²	1,3 km	28-10-2025	1.750.000 kr.	18.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu