Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4672 Klippinge

Kirkevej 14, Magleby

Villa · 132 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 2.185 m², 4 værelser, opført i 1910. Beliggende i Stevns Kommune (4672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
2185 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i MaglebyMedian pris/m² for villa i Magleby (4672, sidste 24 mdr.): 11.889 kr/m² × 132 m².1.569.348 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2185 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.239.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,87 pct. siden feb. 2012
191k1,4M2,5M3,7M4,9M19921997200120052009201320172021202520. feb. 2012506.056 kr.I dag · vores estimat1.239.162 kr.Markedet · 1992641.256 kr.Markedet · 1994727.584 kr.Markedet · 1995682.704 kr.Markedet · 1996658.416 kr.Markedet · 1997191.268 kr.Markedet · 1998785.928 kr.Markedet · 19991.060.752 kr.Markedet · 20001.926.276 kr.Markedet · 20011.122.000 kr.Markedet · 2002983.268 kr.Markedet · 20031.620.036 kr.Markedet · 2004892.056 kr.Markedet · 20051.692.372 kr.Markedet · 20061.617.264 kr.Markedet · 20071.964.160 kr.Markedet · 20082.178.528 kr.Markedet · 20092.633.004 kr.Markedet · 20101.512.060 kr.Markedet · 2011520.080 kr.Markedet · 20121.401.840 kr.Markedet · 2013957.528 kr.Markedet · 20141.107.084 kr.Markedet · 20151.852.620 kr.Markedet · 20161.210.044 kr.Markedet · 2017703.296 kr.Markedet · 20181.694.616 kr.Markedet · 20191.375.044 kr.Markedet · 20201.184.700 kr.Markedet · 20211.557.996 kr.Markedet · 20221.254.924 kr.Markedet · 2023984.588 kr.Markedet · 20241.188.000 kr.Markedet · 20251.160.016 kr.Markedet · 20262.072.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4672 (villa)

Markedsudvikling i 4672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2012 · Alm. Salg
506.056 kr.
I dag · vores estimat
1.239.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte
  • aug.Ejerskifte
  • 2012feb.Solgt, andet506.056 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 2A, Magleby
4672 Klippinge		125 m²569 m10-03-20261.750.000 kr.14.000 kr./m²
Kirkevej 20, Magleby
4672 Klippinge		117 m²515 m03-07-20251.625.000 kr.13.889 kr./m²
Borgergade 4, Magleby
4672 Klippinge		129 m²718 m17-11-20241.110.000 kr.8.605 kr./m²
Smedevænget 6, Magleby
4672 Klippinge		126 m²607 m17-06-20251.250.000 kr.9.921 kr./m²
N.C. Nielsens Vej 6
4672 Klippinge		135 m²1,4 km09-04-20241.622.000 kr.12.015 kr./m²
Toften 6, Magleby
4672 Klippinge		118 m²815 m17-06-2024551.000 kr.4.669 kr./m²
Elmevej 12
4672 Klippinge		130 m²1,6 km11-03-2025950.000 kr.7.308 kr./m²
Borgergade 10C, Magleby
4672 Klippinge		111 m²752 m01-07-2024975.000 kr.8.784 kr./m²
Elmevej 13
4672 Klippinge		125 m²1,7 km26-08-20251.190.000 kr.9.520 kr./m²
Bjergvej 4
4672 Klippinge		142 m²1,6 km10-08-20251.800.000 kr.12.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden