Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Hyldehaven 98

Villa · 168 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 898 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
223 m²
Grundareal
898 m²
Indbygget garage
55 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.625.000 kr.
Offentlig grundværdi
585.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.372 kr/m².2.949.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHyldehaven gns: 17.138 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²+27,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.863.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,09 pct. siden aug. 2021
425k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20212.998.000 kr.31. aug. 20242.925.000 kr.I dag · vores estimat2.863.801 kr.Markedet · 1992592.872 kr.Markedet · 1993626.472 kr.Markedet · 1994699.888 kr.Markedet · 19951.015.560 kr.Markedet · 1996546.336 kr.Markedet · 1997829.248 kr.Markedet · 1998706.944 kr.Markedet · 1999448.728 kr.Markedet · 20001.072.512 kr.Markedet · 2001993.384 kr.Markedet · 2002997.584 kr.Markedet · 20031.208.592 kr.Markedet · 20041.030.848 kr.Markedet · 20051.096.704 kr.Markedet · 20061.068.648 kr.Markedet · 20071.277.640 kr.Markedet · 20081.646.400 kr.Markedet · 20091.573.488 kr.Markedet · 20101.554.504 kr.Markedet · 20111.621.032 kr.Markedet · 20121.702.680 kr.Markedet · 20131.753.416 kr.Markedet · 2014878.640 kr.Markedet · 20151.527.624 kr.Markedet · 20161.690.920 kr.Markedet · 20171.290.744 kr.Markedet · 20181.615.152 kr.Markedet · 20191.748.712 kr.Markedet · 20202.103.360 kr.Markedet · 20211.932.000 kr.Markedet · 20222.551.248 kr.Markedet · 20232.126.880 kr.Markedet · 20242.385.768 kr.Markedet · 20251.850.184 kr.Markedet · 20261.996.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.998.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.863.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte2.998.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2005dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldehaven 106
6800 Varde		164 m²204 m19-03-20242.950.000 kr.17.988 kr./m²
Hyldehaven 3
6800 Varde		159 m²78 m03-03-20252.725.000 kr.17.138 kr./m²
Hyldehaven 100
6800 Varde		150 m²21 m27-05-20262.498.000 kr.16.653 kr./m²
Hyldehaven 14
6800 Varde		150 m²175 m16-11-20252.580.000 kr.17.200 kr./m²
Hyldehaven 15
6800 Varde		138 m²80 m19-04-20242.295.000 kr.16.630 kr./m²
Hyldehaven 37
6800 Varde		129 m²206 m30-10-20241.850.000 kr.14.341 kr./m²
Hyldehaven 25
6800 Varde		217 m²175 m05-06-20252.900.000 kr.13.364 kr./m²
Hyldehaven 104
6800 Varde		270 m²216 m13-11-20245.150.000 kr.19.074 kr./m²
Møbelvej 9
6800 Varde		161 m²783 m22-06-20253.300.000 kr.20.497 kr./m²
Ådalsvænget 7
6800 Varde		156 m²588 m21-01-20243.250.000 kr.20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden