Skovhegnet 3

Villa · 136 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2010. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.807.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.798.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.499 kr/m².5.196.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovhegnet gns: 39.738 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²+10,20 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · BBR renoveret 2010 · Energimærke forbedret: E → D+9,80 pct.
4Vores vurdering5.587.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,30 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 4.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.587.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg4.975.000 kr.
2019feb.Ejerskifte3.600.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
Ombygning
2004majEjerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovhegnet 23 3400 Hillerød	128 m²	230 m	13-03-2026	5.720.000 kr.	44.688 kr./m²
Skovhegnet 4 3400 Hillerød	149 m²	259 m	05-02-2026	6.350.000 kr.	42.617 kr./m²
Skovhegnet 1 3400 Hillerød	103 m²	18 m	02-07-2025	4.695.000 kr.	45.583 kr./m²
Skovhegnet 7 3400 Hillerød	200 m²	51 m	23-07-2026	7.100.000 kr.	35.500 kr./m²
Staldskrivervej 11 3400 Hillerød	136 m²	196 m	12-12-2023	3.850.000 kr.	28.309 kr./m²
Staldskrivervej 1 3400 Hillerød	140 m²	279 m	04-08-2026	5.495.000 kr.	39.250 kr./m²
Herluf Trollesvej 9 3400 Hillerød	137 m²	571 m	23-09-2024	6.100.000 kr.	44.526 kr./m²
Hjulmagervej 11 3400 Hillerød	133 m²	541 m	13-05-2026	5.375.000 kr.	40.414 kr./m²
Friborgvej 50 3400 Hillerød	136 m²	731 m	18-03-2024	3.575.000 kr.	26.287 kr./m²
Hovsmedevej 7 3400 Hillerød	133 m²	559 m	16-03-2025	3.700.000 kr.	27.820 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu