Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Sct. Olufs Bakke 10

Rækkehus · 76 m² · bygget 1941

Om boligen

Rækkehus på 76 m², grund på 319 m², 2 værelser, opført i 1941. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
319 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.515.000 kr.
Offentlig grundværdi
816.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.465 kr/m².1.395.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.249.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,69 pct. siden jan. 2020
278k604k931k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202412. jan. 20201.200.000 kr.30. jun. 20241.160.000 kr.I dag · vores estimat1.249.247 kr.Markedet · 1992285.000 kr.Markedet · 1993341.772 kr.Markedet · 1994401.128 kr.Markedet · 1995389.500 kr.Markedet · 1996528.428 kr.Markedet · 1997416.176 kr.Markedet · 1998602.148 kr.Markedet · 1999730.892 kr.Markedet · 2000557.612 kr.Markedet · 2001646.456 kr.Markedet · 2002772.768 kr.Markedet · 2003727.548 kr.Markedet · 2004630.192 kr.Markedet · 2005628.596 kr.Markedet · 2006952.280 kr.Markedet · 2007998.716 kr.Markedet · 20081.011.256 kr.Markedet · 20091.123.584 kr.Markedet · 2010987.620 kr.Markedet · 2011904.400 kr.Markedet · 2012872.860 kr.Markedet · 2013950.000 kr.Markedet · 2014955.548 kr.Markedet · 20151.036.336 kr.Markedet · 20161.094.400 kr.Markedet · 20171.037.780 kr.Markedet · 20181.155.808 kr.Markedet · 20191.284.780 kr.Markedet · 20201.330.076 kr.Markedet · 20211.506.928 kr.Markedet · 20221.399.996 kr.Markedet · 20231.140.000 kr.Markedet · 20241.191.908 kr.Markedet · 20251.281.284 kr.Markedet · 20261.197.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2020 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.160.000 kr.
I dag · vores estimat
1.249.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Olufs Bakke 40
8800 Viborg		75 m²114 m11-08-20261.350.000 kr.18.000 kr./m²
Sct. Olufs Bakke 48
8800 Viborg		75 m²144 m30-11-20261.445.000 kr.19.267 kr./m²
Sct. Olufs Bakke 48
8800 Viborg		75 m²144 m19-10-20261.445.000 kr.19.267 kr./m²
Sct. Olufs Bakke 44
8800 Viborg		75 m²147 m21-01-20251.325.000 kr.17.667 kr./m²
Sct. Olufs Bakke 22
8800 Viborg		107 m²62 m21-08-20241.066.000 kr.9.963 kr./m²
Johan H. Wessels Vej 9
8800 Viborg		77 m²147 m02-12-20241.700.000 kr.22.078 kr./m²
Johan H. Wessels Vej 5
8800 Viborg		84 m²130 m26-08-20262.250.000 kr.26.786 kr./m²
Sct. Nicolaj Gade 9
8800 Viborg		72 m²641 m27-02-2024935.000 kr.12.986 kr./m²
Rødevej 12
8800 Viborg		85 m²294 m03-11-20241.240.000 kr.14.588 kr./m²
Rødevej 10
8800 Viborg		85 m²306 m13-10-20251.194.000 kr.14.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden