Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Ehlersvej 12

Villa · 168 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 963 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1974. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
963 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.372.000 kr.
Offentlig grundværdi
345.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.808 kr/m².2.292.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEhlersvej gns: 10.149 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.616 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.931.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,18 pct. siden sep. 2024
157k1,1M2,0M2,9M3,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.995.000 kr.I dag · vores estimat1.931.514 kr.Markedet · 1992321.048 kr.Markedet · 1993512.064 kr.Markedet · 1994561.456 kr.Markedet · 1995535.248 kr.Markedet · 1996752.808 kr.Markedet · 1997689.472 kr.Markedet · 1998828.072 kr.Markedet · 1999907.872 kr.Markedet · 2000933.408 kr.Markedet · 20011.094.520 kr.Markedet · 2002805.056 kr.Markedet · 2003562.800 kr.Markedet · 20041.006.152 kr.Markedet · 2005987.336 kr.Markedet · 2006846.384 kr.Markedet · 20071.807.344 kr.Markedet · 20081.342.488 kr.Markedet · 20091.759.128 kr.Markedet · 20101.669.248 kr.Markedet · 20113.527.832 kr.Markedet · 20121.041.936 kr.Markedet · 20131.306.704 kr.Markedet · 20141.923.600 kr.Markedet · 20151.453.032 kr.Markedet · 20161.363.152 kr.Markedet · 20171.467.984 kr.Markedet · 20181.467.648 kr.Markedet · 20191.872.192 kr.Markedet · 20201.418.928 kr.Markedet · 20211.677.648 kr.Markedet · 20222.136.624 kr.Markedet · 20231.812.888 kr.Markedet · 20242.074.296 kr.Markedet · 20251.995.000 kr.Markedet · 20261.979.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.931.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ehlersvej 6
8740 Brædstrup		175 m²58 m31-10-20241.750.000 kr.10.000 kr./m²
Ehlersvej 10
8740 Brædstrup		138 m²18 m21-05-20251.100.000 kr.7.971 kr./m²
Ehlersvej 3
8740 Brædstrup		101 m²93 m20-02-20241.025.000 kr.10.149 kr./m²
Søkildevej 27
8740 Brædstrup		167 m²495 m02-03-20262.825.000 kr.16.916 kr./m²
Skovvejen 14
8740 Brædstrup		176 m²336 m11-04-20242.600.000 kr.14.773 kr./m²
Ring Søpark 31
8740 Brædstrup		170 m²643 m08-10-20263.800.000 kr.22.353 kr./m²
Søkildevej 8
8740 Brædstrup		170 m²673 m01-10-20242.100.000 kr.12.353 kr./m²
Havrevangen 29
8740 Brædstrup		178 m²345 m25-08-20242.300.000 kr.12.921 kr./m²
Skovvejen 15
8740 Brædstrup		178 m²348 m01-07-20242.850.000 kr.16.011 kr./m²
Søkildevej 32
8740 Brædstrup		176 m²462 m21-01-20262.575.000 kr.14.631 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden