Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Hjortevænget 1A

Villa · 149 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.240 m², 6 værelser, opført i 1995. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1240 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.184.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.504.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.332 kr/m².8.294.800 kr.
  2. 2Vores vurdering9.279.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,56 pct. siden sep. 2024
826k2,9M5,1M7,2M9,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20248.100.000 kr.I dag · vores estimat9.279.104 kr.Markedet · 1992953.004 kr.Markedet · 1993894.298 kr.Markedet · 19941.148.790 kr.Markedet · 19951.097.683 kr.Markedet · 19961.164.435 kr.Markedet · 19971.488.510 kr.Markedet · 19981.593.108 kr.Markedet · 19991.454.985 kr.Markedet · 20001.553.176 kr.Markedet · 20011.573.142 kr.Markedet · 20021.519.353 kr.Markedet · 20031.988.554 kr.Markedet · 20041.829.869 kr.Markedet · 20052.380.126 kr.Markedet · 20062.640.280 kr.Markedet · 20074.443.478 kr.Markedet · 20083.210.950 kr.Markedet · 20092.777.211 kr.Markedet · 20103.399.286 kr.Markedet · 20113.164.611 kr.Markedet · 20123.104.117 kr.Markedet · 20133.818.721 kr.Markedet · 20143.316.442 kr.Markedet · 20153.540.538 kr.Markedet · 20163.549.776 kr.Markedet · 20173.745.413 kr.Markedet · 20184.188.539 kr.Markedet · 20194.497.714 kr.Markedet · 20204.646.565 kr.Markedet · 20215.796.547 kr.Markedet · 20225.634.286 kr.Markedet · 20235.525.367 kr.Markedet · 20246.930.139 kr.Markedet · 20256.009.170 kr.Markedet · 20267.159.897 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
8.100.000 kr.
I dag · vores estimat
9.279.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg8.100.000 kr.
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1995Bygget
  • 1994mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hermelinvej 7
8270 Højbjerg		153 m²239 m06-10-20248.550.000 kr.55.882 kr./m²
Egernvej 15
8270 Højbjerg		149 m²509 m11-04-202410.800.000 kr.72.483 kr./m²
Hørhavevej 78B
8270 Højbjerg		140 m²137 m10-06-20247.375.000 kr.52.679 kr./m²
Dalvangen 36
8270 Højbjerg		145 m²482 m10-03-20257.798.000 kr.53.779 kr./m²
Askehøjvej 7
8270 Højbjerg		148 m²972 m14-09-20246.850.000 kr.46.284 kr./m²
Hørhavevej 78
8270 Højbjerg		168 m²96 m14-04-20257.700.000 kr.45.833 kr./m²
Rågevænget 16
8270 Højbjerg		138 m²559 m01-06-20249.200.000 kr.66.667 kr./m²
Dalvangen 2A
8270 Højbjerg		156 m²780 m08-06-20267.700.000 kr.49.359 kr./m²
Højmarkvej 13
8270 Højbjerg		157 m²814 m05-12-20239.450.000 kr.60.191 kr./m²
Katterhøjvej 15
8270 Højbjerg		150 m²1,2 km12-05-20267.525.000 kr.50.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden